Kompakte Bürofläche in zentraler Lage von Pfuhl

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
400 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
400 €
Preis/m²
k.A.
89233 Neu-Ulm - Pfuhl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IUV75J8YB1

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Objektbeschreibung

Die kompakte 1-Zimmer-Gewerbefläche im Stadtteil Pfuhl bei Neu-Ulm eignet sich ideal als Büro für Selbstständige, Freiberufler oder Dienstleister. Der helle Büroraum überzeugt durch eine effiziente und gut nutzbare Raumaufteilung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zulässt - ob klassisches Einzelbüro oder Beratungsraum. Die Fenster sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Die Einheit befindet sich in gut erreichbarer Lage mit solider Infrastruktur im direkten Umfeld. Dadurch eignet sich die Fläche besonders als Startbüro, Außenstelle oder repräsentativer Standort für Einzelunternehmer, die Wert auf Sichtbarkeit und eine praktische Anbindung legen.

Sonstiges
Informationen: 1. Nehmen Sie über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf. Haben wir Ihre Kontaktdaten melden wir uns bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren 2. Alle Angaben im Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die VÖLK Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen 3. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 4. Es besteht ein Widerrufsrecht 5. Info: www.voelk-ulm.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 34,00 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
400,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
560,00 €
Kaution
800,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 400,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
105
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Laminat

- Einfache Einbauküche auf Anfrage möglich
- Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in Pfuhl, einem beliebten Stadtteil von Neu-Ulm. Die Leipheimer Straße ist eine gut frequentierte Hauptverkehrsachse mit hervorragender Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit.

Die Neu-Ulmer Innenstadt sowie Ulm sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleister und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine sehr gute Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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