Werkstatt-/Lagerhalle direkt in Neu Wulmstorf

Gepflegte Gewerbefläche bestehend aus zwei Räumen und einem WC. Der Standort eignet sich für kleinere Handwerks- oder Dienstleistungsunternehmen.

Mietkonditionen:

Nettokaltmiete: € 900,00 pro Monat

Nebenkosten: € 319,00 pro Monat (zzgl. Müll- und Stromkosten per Direktabrechnung)

Alle Beträge zzgl. gesetzlicher Umsatzsteue

Vertragsbedingungen:

- Staffelmiete: Erhöhung der Nettokaltmiete alle zwei Jahre um € 30,00

Die Gewerbefläche wurde im Jahr 1960 erbaut und befindet sich in einem gepflegten/einfachen Zustand. Sie verfügt über ein großes Flügeltor für die einfache Anlieferung sowie über eine großzügige Halle (in zwei Räume unterteilt) mit Starkstromanschluss. Ergänzt wird die Fläche durch ein eigenes WC (ca. 2 m²). Ein Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zum Objekt (weitere Stellplätze können für € 40,00 zzgl. Steuer angemietet werden).

Die Beheizung der Fläche erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Ein Verbrauchsausweis liegt vor:

Endenergieverbrauch Wärme: 118,1 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch Strom: 8,4 kWh/(m²·a)

Energieträger: Heizöl

Baujahr Gebäude: 1960

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