+++ beheizbare Werkstatt/Halle in Neu Wulmstorf (Nord) +++

Gepflegte 1-Raum-Werkstatt-/Lagerhalle. Der Standort eignet sich für kleinere Handwerks- oder Dienstleistungsunternehmen.

Mietkonditionen:

- Nettokaltmiete: € 665,00 pro Monat

- Nebenkosten: € 180,00 pro Monat (zzgl. Müll- und Stromkosten, Direktabrechnung)

Alle Beträge zzgl. gesetzlicher Umsatzsteue

Vertragsbedingungen:

- Staffelmiete: Erhöhung der Nettokaltmiete alle zwei Jahre um € 25,00

- Kündigungsfrist: 6 Monate

Die im Jahr 1960 errichtete Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten, einfachen Zustand. Sie ist beheizbar und verfügt über ein Garagentor, das eine unkomplizierte Anlieferung ermöglicht. Eine separate Zugangstür sowie Wasser- und Starkstromanschlüsse sind ebenfalls vorhanden.

Zur Gewerbefläche gehört ein Pkw-Stellplatz. Darüber hinaus steht ein außenliegendes Gemeinschafts-WC zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor:

Endenergieverbrauch Wärme: 118,1 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch Strom: 8,4 kWh/(m²·a)

Wesentlicher Energieträger: Heizöl

Baujahr des Gebäudes: 1960

Sonstiges
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