Premium-Gewerbestandort mit Showroom & Werkstatt

Zur Vermietung steht ein Autohaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Gewerbelage von Neu Wulmstorf. Das Objekt umfasst einen repräsentativen Showroom/Verkaufsraum, eine großzügige Werkstatthalle mit vorhandener Werkstattausstattung, Büroflächen sowie Lagerflächen und bietet damit ideale Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Konzepte und einen schnellen Betriebsstart. Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.400 m² inclusive Lagerflächen unter einem Dach, ergänzt durch ca. 800 m² Außenfläche, die sich ideal als Stell-, Rangierfläche nutzen lässt. Durch die flexible Aufteilung eignet sich die Immobilie hervorragend für klassische Autohauskonzepte, Werkstatt- und Servicebetriebe oder kombinierte Nutzungen wie Fahrzeughandel und Werkstattbetrieb sowie Konzepte für Fahrräder, Mopeds und Motorräder. Besonders interessant ist dieses Angebot für Jungmeister, Existenzgründer oder Betriebsübernehmer, da optional die Möglichkeit besteht, eine bestehende GmbH mit attraktiven steuerlichen Vorteilen zu übernehmen und dadurch von einem wirtschaftlich vorteilhaften Start im Verbund zu profitieren.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 2.200,00 m², Freifläche: 800,00 m², Bundesland: Niedersachsen