Attraktive Gastronomiefläche mit Bar in zentraler Lage von Neu Wulmstorf

Ein guter Standort ist die Grundlage für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept. Diese ehemalige Cocktailbar im Herzen von Neu Wulmstorf bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre gastronomische Idee an einem etablierten und gut frequentierten Standort zu verwirklichen.

Die Gewerbefläche verfügt über insgesamt ca. 152 m² Nutzfläche, verteilt auf ca. 88 m² im Erdgeschoss sowie ca. 64 m² im Obergeschoss. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft optimale Voraussetzungen für eine stilvolle Gastronomie.

Das Erdgeschoss bildet mit der bereits vorhandenen Bartheke den Mittelpunkt der Fläche und überzeugt durch seine großzügige Schaufensterfront, die für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und hohe Aufmerksamkeit sorgt. Das Obergeschoss eignet sich ideal als zusätzliche Gastraumfläche, Lounge, Veranstaltungsbereich oder – je nach Konzept – als Büro- oder Lagerfläche.

Ob Cocktailbar, Weinbar, Café, Dessertkonzept, Tapas-Bar oder eine moderne Gastronomie – die Fläche bietet ideale Voraussetzungen, um Ihr Konzept erfolgreich umzusetzen. Durch die vorhandene Grundstruktur können viele Ideen ohne aufwendige Umbaumaßnahmen realisiert werden.

Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Erreichbarkeit. Der S-Bahnhof Neu Wulmstorf befindet sich nur etwa 500 Meter entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung an Hamburg sowie das gesamte Umland. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und gastronomische Betriebe im direkten Umfeld schaffen zusätzlich eine hohe Besucherfrequenz.

Die Fläche steht ab sofort zur Verfügung und bietet die ideale Gelegenheit, Ihr Gastronomiekonzept zeitnah an einem attraktiven Standort zu realisieren.

- Kaltmiete: 3.500,00 € monatlich
- Warmmiete inkl. Betriebs- und Nebenkosten: 3.850,00 € monatlich
- Verfügbar: Sofort

Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Gewerbefläche bei einer persönlichen Besichtigung vor und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten, die dieser Standort bietet.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Verfügbar ab 2026-07-13T00:00:00.000Z