Zentral, professionell, flexibel, Büroflächen nahe der City

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
9 €
Preis/m²
12.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
9 €
Preis/m²
12.5 €
17033 Neubrandenburg - Katharinenviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23J9I2L5SSY5

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die hochwertigen Büroflächen befinden sich in einem 1975 erbautem und Ende der 90er Jahre sanierten Bürogebäudes. Die Büroräume verfügen über Akustikdecken mit Beleuchtung, Teppich- oder PVC -Boden, eine großzügige Einbauküche und Kabelkanäle. Das Objekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die technische Ausstattung ist modern. Das Haus ist sind mit einem Aufzug und einer modernen Medienvernetzung ausgestattet. Auf allen Etagen befinden sich ca. 1,80 m hoch geflieste sanitäre Anlagen und Teeküchen. Erschlossen wird das Gebäude durch einen behindertengerechten Eingangsbereich. Alle Geschosse haben einen Mittelgang und davon abgehend gibt es klassische Einzelbüros, in Teilbereichen aber auch größere, zusammenhängende Büroeinheiten. Das vorhandene Untergeschoss ist weitgehend tagesbelichtet. Archiv- und Abstellflächen können ebenfalls angemietet werden. Parkplätze können auf dem unmittelbar vorgelagerten städtischen Parkplatz angemietet werden (Monats-/Wochen- und Tageskarten). Auf dem Grundstück befindet sich eine DHL- Packstation.

Raumaufteilung

Die Büroräume haben Größen zwischen 16 und 32 m², verfügen über Teppich- oder PVC-Boden. Die Küche ist mit einer großzügigen Einbauküche ausgestattet. Die Büroeinheiten haben 2 getrennte WC-Anlagen. Es stehen Büroflächen von ca. 30-280m² zur Verfügung. Weitere Büroflächen-auch bis zu 2.000 m²- können an unserem Standort in der Lindenstraße 63 angemietet werden.

Besichtigungstermine
Besichtigungen können über unser Neubrandenburger Büro kurzfristig vereinbart werden.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, Analog, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1975
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
8,50 €
Preis/m²
12.5 €
Nebenkosten
1,50 €
Heizkosten
2,50 €
Warmmiete
12,50 €
Kaution
3 Monatsnettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
21
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
60
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-01-26
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2021-01-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Das Bürohaus befindet sich an der Feldstraße, östlich der Neubrandenburger Innenstadt und nördlich der Woldegker Straße (B104), der wichtigsten Ost-West-Verbindung.

Das unmittelbare Umgebung des Bürohauses ist gewerblich geprägt. Südlich der Woldegker Straße schließen sich die in Neubrandenburg wegen ihrer Innenstadtnähe beliebten Wohngebiete des Katharinenviertels mit teilweise bereits sanierter, mehrgeschossiger Bebauung aus den 80-iger Jahren und historischen Stadthäusern an.

Das Grundstück ist über die vierspurig ausgebaute Woldegker Straße sehr gut mit dem gesamten Stadtgebiet und dem Umland verbunden.

Der Fußweg zu den Haltepunkten öffentlicher Verkehrsmitteln in der Woldegker Straße beträgt ca. 2 Minuten (Buslinie).
Der nördlich der Innenstadt gelegene Bahnhof ist von hier ebenso wie das nach 1945 zerstörte und in den Folgejahren wieder aufgebaute historische Stadtzentrum in ca. 5 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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