Attraktive Büro-Praxisflächen, zentral gelegen, Tilly Schanzenstr. 15,17

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
9 €
Preis/m²
12.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
9 €
Preis/m²
12.5 €
17033 Neubrandenburg - Katharinenviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23WFV65MEAIC

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 1975 erbautes und im Jahr 2000 umfassend saniertes, „sogenanntes Gewerkschaftshaus“, weil viele renommierte und langjährige Mieter aus dem Bereich der Verbände und Vereine kommen. Mieter sind u.a. •der DGB Neubrandenburg, •ver.di (Vereinte Dienstleistungsgewerkschaft) •die IG-Metall Neubrandenburg, •die DAK (Deutsche Angestellten Krankenkasse) •Fraktion Die LInke, •der Mieterbund Neubrandenburg, •ERGO- Versicherungen u.v.a. Das Objekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die technische Ausstattung ist modern. Beide brandschutztechnisch geteilten Gebäudeabschnitte sind mit Aufzügen und einer modernen Medienvernetzung ausgestattet. Auf allen Etagen befinden sich ca. 1,80 m hoch geflieste sanitäre Anlagen und Teeküchen. An der nach Süden ausgerichteten Vorderfront des Gebäudes sind alle Fenster mit Sonnenschutzrollos versehen. Erschlossen wird das Gebäude durch behindertengerechte Eingangsbereiche. Alle Geschosse haben einen Mittelgang und davon abgehend klassische Einzelbüros, in Teilbereichen aber auch größere zusammenhängende Büroeinheiten. Im Mietbereich wird eine neue Pantryküche installiert. Das vorhandene Untergeschoss ist weitgehend tagesbelichtet. Parkplätze können auf dem unmittelbar vorgelagerten städtischen Parkplatz angemietet werden (Monats-/Wochen- und Tageskarten). Direkt neben dem Haus befindet sich eine DHL- Packstation.

Raumaufteilung

Raumaufteilung Es stehen einige Einzelbüros ab ca. 30 m² zzgl. Nebenflächen zur Verfügung. Die angebotene Einheit hat 5 Räume mit einer Größe von ca. 134m² und befinden sich im 2. OG der Tilly-Schanzenstr. 17.

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind kurzfristig nach Abstimmung mit unserer Mitarbeiterin vor Ort möglich.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
8,50 €
Preis/m²
12.5 €
Nebenkosten
1,50 €
Heizkosten
2,50 €
Warmmiete
12,50 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
97.4
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2019-08-04
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2009-08-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Das Bürohaus befindet sich an der Tillly-Schanzen-Straße östlich der Neubrandenburger Innenstadt und nördlich der Woldegker Straße (B104), der wichtigsten Ost-West-Verbindung.

Das unmittelbare Umgebung des Bürohauses ist gewerblich geprägt. Südlich der Woldegker Straße schließen sich die in Neubrandenburg wegen ihrer Innenstadtnähe beliebten Wohngebiete des Katharinenviertels mit teilweise bereits sanierter, mehrgeschossiger Bebauung aus den 80-iger Jahren und historischen Stadthäusern an.

Das Grundstück ist über die vierspurig ausgebaute Woldegker Straße sehr gut mit dem gesamten
Stadtgebiet und dem Umland verbunden.

Der Fußweg zu den Haltepunkten öffentlicher Verkehrsmitteln in der Woldegker Straße beträgt ca. 2 Minuten (Buslinie).
Der nördlich der Innenstadt gelegene Bahnhof ist von hier ebenso wie das nach 1945 zerstörte und in den Folgejahren wieder aufgebaute historische Stadtzentrum in ca. 5 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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