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500 m² Bürofläche in zentraler Lage !!!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.950 €
Preis/m²
k.A.
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3.950 €
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17033 Neubrandenburg - Katharinenviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263X6B3R48WI

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Objektbeschreibung

Im 3. Obergeschoss des Katharinenhof 1 steht eine ca. 500 m² große Bürofläche zur Verfügung, die bislang als Großraumbüro genutzt wurde und sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen lässt. Ob offene Arbeitswelten, Einzel- und Teambüros oder eine Kombination mit Konferenzräumen - die Fläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert. Charakteristische dekorative Wandkeramiken aus der Zeit als Datenverarbeitungszentrum der ehemaligen DDR wurden dabei bewusst erhalten und verleihen dem Objekt einen besonderen architektonischen Charme.

Stichworte
Gesamtfläche: 500,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.950,00 €
Nebenkosten
1.500,00 €
Warmmiete
5.450,00 €
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 3.950,00 EUR
Provision
keine weitere Courtage inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die Büroflächen überzeugen durch eine flexible Raumaufteilung, die sowohl eine Großraum- als auch eine Bürostruktur mit einzelnen Räumen ermöglicht und sich damit optimal an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen lässt. Eine Datenkabelinfrastruktur sowie ein gekühlter Serverraum schaffen ideale Voraussetzungen für einen reibungslosen IT-Betrieb.
Die Sanitärflächen sind modern und funktional gehalten, zudem steht auf der Mietfläche eine barrierefreie WC-Einheit zur Verfügung.
Helle und freundliche Büroräume sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein Fahrstuhl gewährleistet den komfortablen Zugang zu allen Etagen.
Ergänzt wird das Angebot durch eine zentrale Hausverwaltung im Erdgeschoss, die als direkter Ansprechpartner jederzeit zur Verfügung steht.

Lagebeschreibung

Der Katharinenhof I liegt zentral an der Einfahrtsstraße von Neubrandenburg, unmittelbar am Rand der historischen Altstadt. Gemeinsam mit dem Katharinenhof II bildet das Ensemble eine urbane Arbeitswelt mit kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Dienstleistungen.

Der Hauptbahnhof sowie das Stadtzentrum sind in ca. 1 km Entfernung bequem erreichbar.

Parkmöglichkeiten
- Außenstellplätze auf dem Areal
- Elektroladesäulen sind derzeit in Planung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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