Denkmalgeschützte Gewerbeimmobilie in Best-Lage der Stadt!

Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein imposantes Geschäftshaus in der Stadt Neubrandenburg direkt am Stadtkern. Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie vereint historische Eleganz mit zeitgemäßer Funktionalität und befindet sich in exponierter Citylage von Neubrandenburg. Die denkmalgeschützte Villa liegt direkt am renommierten Friedrich-Engels-Ring und wird derzeit als Kanzleistandort genutzt - eine Adresse mit hoher Strahlkraft, Sichtbarkeit und Prestige. Mit Verkauf des Objektes kann eigengenutzt oder auch vermietet werden. Gerne helfen wir Ihnen auch dabei, einen geeigneten Mieter zu finden. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 600 m² bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Kanzleien, medizinische oder therapeutische Praxen, Beratungsunternehmen, Agenturen oder anspruchsvolle Unternehmenssitze, die Wert auf Repräsentation und zentrale Erreichbarkeit legen. Das Grundstück umfasst 841 m² und verfügt neben dem Geschäftshaus über 8 befestige Parkflächen für Ihre Kunden oder die Geschäftsleitung. Weitere Parkflächen für die Mitarbeiter sind im nahen Umfeld im Parkhaus anmietbar. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und das Dachgeschoss. Sie verfügt insgesamt über einen repräsentativen Empfangsbereich im Erdgeschoss, über 17 separat nutzbare Büroräume, sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss. Im Kellergeschoss, teilweise als Souterrain gut nutzbar, befinden sich zusätzliche Besprechungsräume, Technik-Büros, Pausenbereiche sowie moderne Sanitäreinrichtungen. Das gesamte Haus wird derzeit in einer Einheit genutzt, könnte jedoch auch für mehrere Firmen gesplittet werden. Zudem ist die Immobilie vollständig möbliert. Die Übernahme des Inventars kann besprochen werden. Das Gebäude ist insgesamt absolut gut gepflegt und umfassend modernisiert. Die gelungene Verbindung aus interessanter Architektur und moderner Raumgestaltung schafft ein professionelles Arbeitsumfeld für innovative Firmen, die von einer exklusiven Lage profitieren wollen. Auf Anfrage erhalten Sie auch den Zugang zur virtuellen 360-Grad-Tour ins Gebäude hinein.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab. Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam steht Ihnen für ein individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Ihr Deutsche Bank - Immobilien Team

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 610,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern