k.A.

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
773 €
Preis/m²
7.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
773 €
Preis/m²
7.5 €
17033 Neubrandenburg - Katharinenviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HIU29GIXI4

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine repräsentative Gewerbefläche in einem markanten Büro- und Geschäftshaus im Herzen von Neubrandenburg. Das sechsgeschossige Gebäude mit integrierter Tiefgarage ist aufgrund seiner außergewöhnlichen Architektur als „Zigarre“ bekannt und überzeugt durch seine hochwertige Klinkerfassade sowie eine moderne Gebäudestruktur.

Zusätzlich können bei Bedarf Lagerflächen im Untergeschoss angemietet werden.

Das Gebäude befindet sich in exponierter Lage direkt an der mittelalterlichen Wallanlage und bildet gemeinsam mit dem gegenüberliegenden Friedländer Tor einen repräsentativen Stadteingang.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 6
Gern erstellen wir Ihnen ein individuelles Mietangebot, das optimal auf Ihre Anforderungen und die geplante Nutzung abgestimmt ist. Unser Ziel ist eine langfristige und partnerschaftliche Zusammenarbeit mit unseren Mietern.

Sie suchen moderne Büro- oder Gewerbeflächen? Sprechen Sie uns gerne an – wir verfügen über weitere attraktive Flächen, auch mit großzügigen Einheiten ab 1.000 m².

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Die angegebenen Flächendefinitionen wurden sorgfältig recherchiert und dienen ausschließlich unverbindlichen Informationszwecken.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
2026-07-09T00:00:00.000Z
Mietpreis
773,00 €
Preis/m²
7.5 €
Nebenkosten
309,00 €
Warmmiete
1.081,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3244
Stellplatzpreis
45,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Repräsentative Gewerbefläche im ErdgeschossHochwertiger FliesenbodenVorhandene ElektroverkabelungArbeitsplatzbeleuchtung gemäß den geltenden ArbeitsstättenrichtlinienTiefgarageOptional anmietbare Lagerflächen im Untergeschoss

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Neubrandenburg, in der Woldegker Straße 2 (17033 Neubrandenburg). Durch die direkte Anbindung an die B104 sowie die unmittelbare Nähe zum öffentlichen Nahverkehr ist der Standort hervorragend erreichbar.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Einzelhandel sowie weitere Dienstleistungen befinden sich im direkten Umfeld.Entfernungen:Öffentlicher Nahverkehr: ca. 1 Minute FußwegHauptbahnhof: ca. 8 Minuten FahrzeitAutobahn: ca. 15 Minuten FahrzeitFlughafen: ca. 45 Minuten Fahrzeit

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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