Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum und direkt neben dem Justizzentrum von Neubrandenburg

IHerzlich willkommen in dieser stilvollen und gepflegten Immobilie im lebendigen Zentrum von Neubrandenburg! Dieses charmante Objekt vereint Gewerbe und Wohnen unter einem Dach und bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten für Ihre kreativen Geschäftsideen oder als sichere Kapitalanlage.Das Gebäude besticht durch seine Flexibilität: Das Erd- und Obergeschoss wird derzeit gewerblich genutzt und bietet auf ca. 230 m² stolze 14 Zimmer. Sie brauchen größere Räume? Kein Problem! Da viele Wände als Leichtbau-Ständerwände errichtet wurden, lässt sich die Raumaufteilung ohne großen Aufwand flexibel an Ihre Wünsche anpassen.Im Dachgeschoss erwartet Sie zudem eine gemütliche, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche – ideal zum Selbstbewohnen oder zur lukrativen Vermietung.Das 855 m² große, komplett eingefriedete Grundstück ist ein echtes Highlight im Stadtzentrum. Es bietet zwei Garagen, ein älteres Nebengebäude mit viel Lagerfläche und ca. 12 Pkw-Stellplätze – ein unschätzbarer Vorteil für Ihre Kunden und Mitarbeiter! Dank umfassender Sanierungen (Elektrik, Fassade und Sanitär im Jahr 2010 sowie eine neue Heiztherme für OG/DG im Jahr 2018) präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Besser geht es kaum: Die Immobilie befindet sich in einer der strategisch besten Lagen von Neubrandenburg. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen das Justizzentrum und der Bahnhof. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden bedeutet das eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen der Innenstadt. Gastronomie, Einkaufsoptionen und Parkanlagen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstiges
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nb.de oder rufen Sie uns einfach an! Tel. 0395 - 570 64 65 Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Verfügbar ab Array