Komplette, kleine Büro-/Praxisfläche mit Küche und WC

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
594 €
Preis/m²
8.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
594 €
Preis/m²
8.5 €
17033 Neubrandenburg - Katharinenviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L9G3VZ6Y5P

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Objektbeschreibung

Das attraktive Bürohaus wurde 1975 erbaut und im Jahr 2000 umfassend saniert.„s

Viele renommierte und langjährige Mieter kommen aus dem Bereich der Verbände und Vereine.

Mieter sind u.a.

•der DGB Neubrandenburg,

•ver.di (Vereinte Dienstleistungsgewerkschaft)

•die IG-Metall Neubrandenburg,

•die DAK (Deutsche Angestellten Krankenkasse)

•Fraktion Die LInke,

•der Mieterbund Neubrandenburg,

•ERGO- Versicherungen u.v.a.

Das Objekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die technische Ausstattung ist modern. Beide brandschutztechnisch geteilten Gebäudeabschnitte sind mit Aufzügen und einer modernen Medienvernetzung ausgestattet.

An der nach Süden ausgerichteten Vorderfront des Gebäudes sind alle Fenster mit Sonnenschutzrollos versehen.

Das vorhandene Untergeschoss ist weitgehend tagesbelichtet.

Parkplätze können auf dem unmittelbar vorgelagerten städtischen Parkplatz angemietet werden

(Monats-/Wochen- und Tageskarten).

Die in sich abgeschlossebnen Büro- oder Praxiseinheit hat ca. 69,9m², 2 Räume, eine große Küche und ein eigenes WC.

Der Fußbodenbelag wird in Abstimmung mit dem Mieter noch ausgetauscht.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Weitere, flexible Büroflächen von 50 -2.500m² -auch Einzelbüros- können wir Ihnen an unserem Standort in der Lindenstraße 63 in Neubrandenburg auf Anfrage. anbieten.

Besichtigungen sind jederzeit über unser Neubrandenburger Büro möglich.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-03-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
594,00 €
Preis/m²
8.5 €
Nebenkosten
279,00 €
Warmmiete
873,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Teppich-/VinylbodenbodenKunststofffensterSonnenschutz, KücheDSL-AnschlussrenoviertPersonenaufzug, Treppenlift,HausmeisterDas Gebäude verfügt über einen Glaseranschluss. Vor dem Nebengebäude befindet sich eine DHL-Packstation.

Lagebeschreibung

Die unmittelbare Umgebung des Bürohauses ist gewerblich geprägt. Südlich der Woldegker Straße schließen sich die in Neubrandenburg wegen ihrer Innenstadtnähe beliebten Wohngebiete des Katharinenviertels mit teilweise bereits sanierter, mehrgeschossiger Bebauung aus den 80-iger Jahren und historischen Stadthäusern an.Das Grundstück ist über die vierspurig ausgebaute Woldegker Straße sehr gut mit dem gesamtenStadtgebiet und dem Umland verbunden.Der Fußweg zu den Haltepunkten öffentlicher Verkehrsmitteln in der Woldegker Straße beträgt ca. 2 Minuten (Buslinie).Der nördlich der Innenstadt gelegene Bahnhof ist von hier ebenso wie das nach 1945 zerstörte und in den Folgejahren wieder aufgebaute historische Stadtzentrum in ca. 5 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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