zwei Gewerbeeinheit in zentraler Lage ab 01.11.2026 zu vermieten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.030 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.030 €
Preis/m²
k.A.
17033 Neubrandenburg - Kulturpark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NE36CITUEU

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Im Auftrag des Hauseigentümers vermieten wir zwei Gewerbeeinheiten in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Schwedenstraße, Neubrandenburg.

Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoß rechts und links.

Aktuell werden beide Einheiten als eine Arztpraxis mi einer Gesamtfläche von 206 m² genutzt.

Sanitäre Einrichtungen sind für beide Einheiten separat vorhanden.

Am Objekt stehen den Mietern Stellplätze zur Verfügung, welche gegen ein monatliches Entgelt in Höhe von 25,00€ netto anmietbar sind.

Sonstiges
Besichtigungstermine:

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Wir melden uns im Anschluss telefonisch/ per Mail bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Unvollständige Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.030,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.230,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3090
Stellplatzpreis
25,00 €
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus ist im Bereich des Kulturparks gelegen, welcher dem Stadtgebiet Süd zugeordnet wird. Das Objekt ist durch Kunden sowohl fußläufig (ca. 20Minuten bis zum zentralen Ortsbahnhof), per Stadtbus (Bushaltestelle ca. 3Minuten entfernt) als auch per Pkw erreichbar.Neubrandenburg ist die drittgrößte Stadt des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern.Neubrandenburg liegt 85 Kilometer westlich von Stettin, 135 Kilometer nördlich von Berlin, 150 Kilometer östlich von Schwerin und 100 Kilometer südöstlich von Rostock (Luftlinie). Bis zur Ostseeküste beträgt der kürzeste Abstand knapp 60 Kilometer.Der von Privatpersonen genutzte Flughafen Neubrandenburg befindet sich an der nördlichen Stadtgrenze in Trollenhagen.Die Autobahn A 20 mit den Anschlussstellen Neubrandenburg-Nord und Neubrandenburg-Ost verläuft östlich von Neubrandenburg. Um die Innenstadt sind die Bundesstraßen B 96 (Sassnitz–Stralsund und Neubrandenburg–Berlin–Zittau) und B 104 (Lübeck–Neubrandenburg–Linken) in einem etwa vier Kilometer langen Kreisverkehr (Friedrich-Engels-Ring). Die B 192 (Neubrandenburg–Wismar) beginnt im Westen der Stadt und die B 197 (Neubrandenburg–Anklam) acht Kilometer östlich.In Neubrandenburg kreuzen sich die Eisenbahnstrecken Berlin–Stralsund in Nord-Süd-Richtung und Lübeck–Stettin in Ost-West-Richtung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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