Büro-/ Ladenfläche mit Tiefgarage

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
825 €
Preis/m²
7.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
825 €
Preis/m²
7.5 €
17033 Neubrandenburg - Katharinenviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R5C54959R3

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Objektbeschreibung

Das 6 geschossige Büro- und Geschäftsgebäude mit Tiefgarage liegt direkt an der mittelalterlichen Wallanlage in Neubrandenburg und ist bekannt als die "Zigarre". Es besitzt eine hochwertige Klinkerfassade sowie drei Aufzüge zur Erschließung aller Vollgeschosse und der Tiefgarage. Neben den Büroflächen besteht die Möglichkeit der Anmietung von Lagerraum im Untergeschoss.

Die Liegenschaft markiert das Ende einer Kette aus großen und kleinen Solitärgebäuden. Durch seine Lage gegenüber dem romanischen Friedländer Tor definiert es mit diesem zusammen den Stadteingang.

Gern erstellen wir Ihnen ein individuelles Mietangebot, das exakt auf Ihre Anforderungen und die geplante Nutzung zugeschnitten ist. Wir legen großen Wert auf eine langfristige, partnerschaftliche Zusammenarbeit und eine zufriedene Mieterschaft.

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Bitte beachten Sie, dass alle Angaben in dieser Anzeige ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit erfolgen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Rückfragen oder eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung!
Verfügbar ab 2026-07-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2026-07-09T00:00:00.000Z
Mietpreis
825,00 €
Preis/m²
7.5 €
Nebenkosten
330,00 €
Warmmiete
1.155,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3465
Stellplatzpreis
45,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Repräsentative Erdgeschossfläche- Fließenboden- Elektrische Verkabelung vorhanden- Arbeitsplatzbeleuchtung gemäß AR- Elektrische Rollgitter an Fenstern und Türen- EBK und voll ausgestattete Sanitärräume- Sofort verfügbar

Lagebeschreibung

Fußweg zu ÖPNV - 1 minFahrzeit zum Hbf - 8 minFahrzeit zur Autobahn - 1 minFahrzeit zum Flughafen - 45 minDas Objekt liegt im Zentrum von Neubrandenburg mit direkter Anbindung an die B 104, somit beste Verkehrsanbindungen, ÖPNV und Nahversorgung im direkten Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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