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Vollvermietetes Geschäftshaus in Neubrandenburg...



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Wohnfläche
ca. 1817 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.700.000 €
Preis/m²
935,61 €
Wohnfläche
ca. 1817 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.700.000 €
Preis/m²
935,61 €
17033 Neubrandenburg - Lindenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UA7BBK1GIU

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Objektbeschreibung

Vollvermietetes Geschäftshaus in Neubrandenburg... Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollvermietetes Geschäftshaus mit 5 Mietern. Dadurch liegt ein guter Mieter-Mix vor und die Einnahmen sind entsprechend diversifiziert. Die Ankermieter kommen aus dem Sozial- und Medizinbereich.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.264,00 m², 4 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1817 m²
Gesamtfläche
ca. 1264 m²
Baujahr
1994
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.700.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
935,61 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 129.883,32 EUR
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,25 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
68.4
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
10.2
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
- 1. Ankermieter: Mietvertragslaufzeit bis 31.12.2035
- 2. Ankermieter: Mietvertragslaufzeit bis 31.12.2032
- Beide Ankermieter erzeugen ca. 64% der Gesamtmiete
- Damit ist ein Großteil der Einnahmen langfristig gesichert

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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