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Ladeneinheit in einem der größten Fachmarktzentren Bayerns



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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86633 Neuburg an der Donau - Feldkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2624IQ69MHU7

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Objektbeschreibung

- eines der größten Fachmarktzentren in Bayern mit ca. 18.000,00 m² Nutzfläche - sehr gute Infrastrukturelle Anbindung über die B16 - nächstes großes Fachmarkzentrum ist 30 km entfernt - am Standort sind folgende Filialisten vertreten - OBI - E-Center - Media Markt - McDonalds - Aldi Süd - DM Drogerie - Deichmann - K&L Ruppert - Rofu - AWG - Dänisches Bettenlager - Bonprix - Takko - KIK - Getränke Fleischmann - Lidl

Flächen
Ladenfläche im Erdgeschoss mit ca. 590,00 m² Stellplätze oberirdisch: 700 Stk. (zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den anderen Mietparteien)

Miete/Monat
Einzelhandelsfläche: auf Anfrage Stellplätze: auf Anfrage Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.

Bezug
nach Absprache kurzfristig möglich

Maklerhonorar
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Unser Honorar wird vom Vermieter übernommen.

AGB`s
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
282
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2021-02-20
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Ausbau: gemäß Flächenanforderungen des Mieters nach Absprache möglich
Boden: Rohzustand, Bodenbelag kann nach Mieterwunsch neu gestaltet werden
Schaufenster. Front des Gebäudes ist komplett verglast
Sanitärbereich für Personal vorhanden, für Kunden ein öffentliches WC vorhanden, welches an die Fläche angrenzt
Sotialräume: Küche ist im Aufenthaltsraum vorhanden
Deckenhöhe: 3,25 m
Deckenbeleuchtung: vorhanden
Kühlung: vorhanden
Heizung: über Deckenaggregate

Lagebeschreibung

- der Wirtschaftsstandort Neuburg an der Donau profitiert vom pulsierenden Wirtschaftsraum Südbayern und seinem hervorragend ausgebautes Verkehrsnetz
- Stadt Neuburg an der Donau ist zentral gelegen zwischen den Großstädten München, Augsburg, Regensburg, Nürnberg und Ingolstadt
- die Bundesstraße B 16 ist die Verbindungsachse zwischen Ost und West und als Zubringer zu den Autobahnen A 8 und A 9
- Flughäfen in den Städten München und Augsburg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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