Startseite > Baden-Württemberg > Breisgau-Hochschwarzwald > Neuenburg am Rhein > Immobilien Neuenburg am Rhein Neuenburg > Exposé

IMMORath.de - Vielseitiges Gewerbeobjekt mit SB-Waschanlage, Imbiss und Freifläche in Neuenburg



teilen
Wohnfläche
ca. 5055 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
4.000.000 €
Preis/m²
791,30 €
Wohnfläche
ca. 5055 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
4.000.000 €
Preis/m²
791,30 €
79395 Neuenburg am Rhein - Neuenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ST9BEMIPKF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Vielseitiges Gewerbeobjekt mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten in Neuenburg am Rhein - Gepflegtes Gewerbeobjekt mit diversen Nutzungseinheiten - Integrierte SB-Autowäsche auf dem Gelände - Bestandseinheiten mit Imbiss und Tabakshop - Separater Bereich für Glücksspielautomaten - Großzügige Freifläche im hinteren Grundstücksteil - Vielseitige Verwendungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!

Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 2,38% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

Stichworte
Lagerfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 5.055,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zur Autobahn: 0.80, Distanz vom Zentrum: 1.10

Preise & Größen

Grundstück
ca. 5055 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
4.000.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
791.3 €
Provision
2,38% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Der Gewerbestandort in Neuenburg am Rhein überzeugt durch seine strategische Position direkt an einer hochfrequentierten Verkehrsachse. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn 5, deren Auffahrt in lediglich 0,8 km erreicht ist, sichert eine effiziente Erreichbarkeit für Kunden und Logistikpartner. Diese schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ein entscheidender Vorteil für publikumsintensive Nutzungen und Dienstleistungsbetriebe.

Die lokale Infrastruktur ist funktional und lebendig gestaltet. Das Stadtzentrum von Neuenburg am Rhein liegt in einer Distanz von etwa 1,1 km und bietet eine ergänzende Umgebung für gewerbliche Vorhaben. In einem Radius von 1,6 km befinden sich namhafte großflächige Einzelhändler wie Lidl und REWE, was für eine stetige Kundenfrequenz im direkten Umfeld sorgt. Ergänzend dazu sind weitere Versorgungspunkte wie Edeka und PENNY in rund 2,3 km Entfernung gelegen.

Der Standort ist zudem praktisch an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 0,3 km Entfernung, und der Bahnhof Neuenburg ist nach 1,6 km erreicht, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher unterstützt. Durch die Kombination aus der zentralen Lage im Ort und der Nähe zum Autobahnknotenpunkt bietet dieser Standort in Neuenburg am Rhein eine attraktive Basis für vielseitige gewerbliche Konzepte und Investitionsvorhaben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Neuenburg am Rhein

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Breisgau-Hochschwarzwald. Neben der Auswahl Immobilien Neuenburg am Rhein gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Neuenburg am Rhein.

Beliebte Stadtteile in Neuenburg am Rhein