Attraktive Acker- und Grünlandflächen am östlichen Ortsrand von Neuendettelsau

Wohnfläche
ca. 45062 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
310.245 €
Preis/m²
6,88 €
Wohnfläche
ca. 45062 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
310.245 €
Preis/m²
6,88 €
91564 Neuendettelsau - Neuendettelsau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265HP4X7I4GR

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Objektbeschreibung

Attraktives landwirtschaftliches Flächenpaket in Neuendettelsau und Wernsbach mit insgesamt 4,5062 ha Gesamtfläche. Das Angebot umfasst ca. 3,3974 ha Ackerland sowie ca. 1,1088 ha Grünland und verteilt sich auf mehrere Flurstücke. Eine interessante Gelegenheit für Landwirte, Bewirtschafter und Investoren zur Flächenerweiterung oder als nachhaltige Kapitalanlage. Die Pacht beträgt ab dem 01.10.2026 600 €/ha (= 2.869,32 €/p.a.). Grünland- und Ackerzahl betragen 35 und entsprechen einer mittleren Qualität der Flächen. Der Preis für Ackerland beträgt 7,50 €/m², der Preis für Grünland 5,00 €/m².

Sonstiges
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis an die Pekona Immobilien GmbH zu zahlen. Maßgeblich für die Provisionsberechnung ist der im notariellen Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Pekona Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 45062 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
310.245,00 €
Preis/m²
6,88 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Grundstücke befinden sich am östlichen Ortsrand von Neuendettelsau

Ackerland:
Neuendettelsau Flur Nr. 639/3 An der Weinstraße 1,3985 ha
Neuendettelsau Flur Nr. 660 An der Reuther Straße 0,8189 ha
Neuendettelsau Flur Nr. 807 Am Haager Weg 0,1950 ha
Neuendettelsau Flur Nr. 808/2 Am Haager Weg 0,5080 ha

Acker- und Grünland:
Neuendettelsau Flur Nr. 809 Fürschlag 0,7530 ha A+G
(0,4770 ha Ackerland und 0,2760 ha Grünland)

Grünland:
Wernsbach Flur Nr. 1312 (Alt 291/3) Hinterer See 0,8328 ha

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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