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Attraktive Logistikimmobilie mit Büroflächen



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15366 Neuenhagen bei Berlin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255GWRVXAPF5

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Objektbeschreibung

Der Gewerbepark wurde 1955 erbaut und wurde 2025 umfassend modernisiert, so dass die höchsten Ansprüche erfüllt werden. Auf insgesamt ca. 5.300 m² bietet das Objekt zwei großzügige Halleneinheiten mit jeweils ca. 2.100 m² Lagerflächen. Die Hallenflächen von insgesamt ca. 4.200 m² überzeugen durch eine lichte Raumhöhe von über 8 m und 12 ebenerdige Tore, die eine reibungslose Andienung ermöglichen. Für effiziente Logistikprozesse stehen Rampen mit einer Länge von 25 bis 37 m zur Verfügung. Ergänzt werden die Fläche durch ein Bürogebäude mit zwei Etagen mit insgesamt ca. 1.100 m² - ideal für Verwaltung und Organisation direkt am Standort. Die Ausstattung ist auf moderne Anforderungen ausgerichtet: LED-Beleuchtung, flexible Stromversorgung sowie ein Glasfaseranschluss. Es stehen ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze zur Verfügung.

Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Baujahr: 1995
Modernisierung: 2025
Lichte Raumhöhe ca. 8-9 m
12 ebenerdige Tore (6 pro Halle)
Rampenlänge zw. 25-37 m
LED-Beleuchtung
Glasfaseranschluss
Elektrische Einfahrtstore

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Neuenhagen bei Berlin, einem etablierten Gewerbe- und Industriestandort östlich der Hauptstadt. Die Region zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Berliner Metropolregion aus - ein entscheidender Vorteil für Unternehmen mit hohen logistischen Anforderungen. Die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A10 (Berliner Ring) ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen und sorgt für effiziente Transportwege. Die Nähe zu Berlin bietet Zugang zu einem großen Arbeitskräftepotenzial sowie zu wichtigen Absatzmärkten. Der Standort ist geprägt von einer dynamischen Wirtschaftsstruktur mit zahlreichen Industrie- und Logistikunternehmen, die ein starkes Netzwerk und Synergien schaffen. Die Kombination aus strategischer Lage, leistungsfähiger Infrastruktur und industriellem Umfeld macht Neuenhagen zu einem idealen Standort für Produktion, Lagerung und Distribution.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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