1.300,00 m² Einzelhandels- und Gewerbefläche in Neuenmarkt

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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95339 Neuenmarkt - Neuenmarkt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25627X7QE3G2

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Das Objekt überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und bietet mit einer Verkaufsfläche von ca. 970m² ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Objekt

Das Objekt überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und bietet mit einer Verkaufsfläche von ca. 970?m² ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Flächenangebot durch ein geräumiges Lager sowie zahlreiche funktionale Nebenräume, die flexibel nutzbar sind - etwa als Büro-, Sozial- oder Technikflächen. Ein besonderes Plus stellt die großzügige Anlieferzone dar, die optimal auf den Warenumschlag auch größerer Mieter zugeschnitten ist. Für Kunden und Mitarbeiter stehen zudem rund 70 Pkw-Stellplätze kostenfrei zur Verfügung. Das erleichtert nicht nur die Erreichbarkeit, sondern erhöht auch die Attraktivität des Standorts für Besucherfrequenz-orientierte Nutzungen. Insgesamt eignet sich das Objekt hervorragend für großflächige Einzelhandelskonzepte sowie für andere gewerbliche Nutzer mit Flächen- und Logistikanforderungen.

Sonstiges
Wir sind Immopol. Eigentümer und damit Ihr Vermieter des Objektes in Neuenmarkt. Wir stehen für die Qualität unserer Arbeit und den umfassenden Service für unsere Kunden. Deshalb bieten wir Ihnen als Mieter unserer Immobilie einen persönlichen Ansprechpartner aus unserer Objektverwaltung, der sich um alle Ihre Fragen und Belange rund um das Objekt sorgt. - https://www.immopol.net/mietangebote/einzelhandel/7-1-300-00-m2-einzelhandels-und-gewerbeflaeche-in-neuenmarkt.html

Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Gesamtfläche: 1.300,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Stellplätze
70
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Mirkostandort: Das Gewerbeobjekt liegt im östlichen Stadtgebiet auf der Hauptstraße zu Wirsberg und ist verkehrsgünstig gelegen. Der Standort besticht durch seine ausgezeichnete Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz und bietet sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge eine gut erreichbare Lage. In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Wohngebäude sowie bereits ein großer EDEKA Markt und zur anderen Seite entsteht ein neuer Netto Markt mit dem Getränkemarkt Markgrafen, die eine hohe Kundenfrequenz verzeichnet. Zudem ist der Standort dank der guten Anbindung an die regionale Infrastruktur und benachbarte Städte sowohl für Pendler als auch Touristen attraktiv.

Makrostandort: Das Pfarrdorf Neuenmarkt mit seinem 11 Gemeindeteilen liegt in einer flachhügeligen Ebene zwischen dem Weißen Main im West und der Schorgast im Nordosten. Sie gehört zum Landkreis Kulmbach. Zudem sind die Orte Bayreuth, Hof und Nürnberg in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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