Attraktive Bürofläche in guter Lage - vielseitig nutzbar auf ca. 41 m²

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
312 €
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
k.A.
58809 Neuenrade - Neuenrade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267FM2DW8CCB

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Objektbeschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in einer gut frequentierten Mischlage. Mit einer Fläche von ca. 41,73 m² eignet sie sich ideal für kleinere Unternehmen, Freiberufler oder als repräsentativer Standort für Dienstleistungsangebote. Die Einheit überzeugt durch ihre gute Sichtbarkeit sowie die verkehrsgünstige und unkomplizierte Erreichbarkeit. Dadurch ist sie sowohl für Kundenverkehr als auch für Mitarbeiter optimal angebunden. Die kompakte und funktionale Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung und effiziente Gestaltung des Arbeitsbereichs. Insgesamt bietet die Fläche eine solide Grundlage für einen professionellen und gut erreichbaren Geschäftsstandort. Sie sind bereits selbstständig oder planen den Schritt in die Selbstständigkeit? Dann könnte genau diese Bürofläche der richtige Standort für Sie sein. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich vor Ort. Ihr Schäfer-Team

Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter bzw. von einem vom Vermieter beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
312,00 €
Provision
zwei Monatsmieten zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Bürofläche im ersten Obergeschoss
ca. 41,73 m²

Stellplatzanzahl nach Absprache

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in einem gemischt genutzten Wohn- und Gewerbegebiet in Neuenrade, Nordrhein-Westfalen. Der Standort ist von einer Vielzahl an Unternehmen und Einzelhandelsbetrieben umgeben und bietet damit ein attraktives, gewachsenes Umfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in direkter Umgebung und sorgen für eine gute Versorgung von Mitarbeitern und Kunden. Auch gastronomische Angebote wie Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar und eignen sich ideal für die Mittagspause oder geschäftliche Treffen.

Neuenrade selbst überzeugt durch eine charmante, historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und kleinen, inhabergeführten Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Ergänzt wird dies durch ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Dadurch ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gut erreichbar.

Die umliegende Region verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit wirtschaftlicher Aktivität. Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum Arbeitsalltag. Insgesamt bietet der Standort eine ausgewogene Mischung aus Arbeitsumfeld, guter Erreichbarkeit und Lebensqualität und ist damit für Unternehmen unterschiedlichster Branchen attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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