KFZ Betrieb in zentraler Lage, vielseitig nutzbar

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
k.A.
84088 Neufahrn in Niederbayern - Neufahrn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MS7UMT2PQH

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Objektbeschreibung

Der komplette KFZ Betrieb besteht aus mehreren Gebäuden und hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 365 m². Der geamte Hofbereich ist mit Betonsteinen bepflastert. Werkstatt 1 in Stahlkonstruktion mit Sandwich-Paneele 80 mm, Baujahr 2010, ca. 140 m² Nutzfläche, geschliffener Betonboden, Einfahrtstor 3,40 m, beheizbar mit einer Ölzentralheizung. Werkstatt 2 in massiver Ziegelbauweise mit Kellergeschoss, Baujahr 2014, ca. 116 m² Nutzfläche. Im Kellergeschoss sind ein Aufenthaltsraum, WC mit Dusche, Lagerräume und eine Heizungsanlage untergebracht. Fliesenboden, beheizbar mit einer Ölzentralheizung. Werkstatt 3 mit Waschplatz, Stahlbetonfertigteile ( verschraubt ), Baujahr 2007, ca. 59 m² Nutzfläche, Fliesenboden, nicht beheizbar. Werkstatt 4 in gedämmter Holzkonstruktion, Baujahr 2019, ca. 50 m² Nutzfläche, geschliffener Betonboden, beheizbar mit einer Ölzentralheizung.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
2.500,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
€ 5.000,00
Provision
2,38 Nettokaltmieten incl. Mwst.

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
22
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
135.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-07-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Eine PV-Anlage mit einer Leistung von 13,2 kWp befindet sich auf dem Dach einer Werkstatt.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Neufahrn liegt an der B 15 an der nördlichen Grenze des Landkreises Landshut. Das Objekt befindet sich zentral an der Ortsdurchgangstraße. Nach Landshut sind es ca. 25 km, nach Regensburg über die B 15 neu ca. 40 km und zur Autobahn A 92 ca.18 km. Schnellzuganbindung nach München und Regensburg. Direkte Zuganbindung zum Münchner Flughafen. Gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grund- und Realschule sind am Ort vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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