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Bürofläche 185 m² (bis zu 364 m²) an der A66



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.390 €
Preis/m²
k.A.
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1.390 €
Preis/m²
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36119 Neuhof - Dorfborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268Q5FTJUX7V

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Objektbeschreibung

Das lichtdurchflutete Büroangebot umfasst ein Großraumbüro, welches auch sehr gut als Seminarraum oder Ausstellungsraum genutzt werden kann. Zusätzlich steht ein weiterer großzügiger Büroraum zur Verfügung, ergänzt durch separate Toilettenanlagen für Damen und Herren. Darüber hinaus bieten sich in dem gleichen Gebäude eine zusätzliche Bürofläche von 179 m² sowie zwei Hallenflächen zur Anmietung an.

Die vorhandene Büroausstattung kann bei Bedarf kotengünstig übernommen werden.

Die ausgewiesene Kaltmiete versteht sich zzgl. MwSt. sowie Neben- und Heizkosten.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-11T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.390,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.740,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
Zwei Monatskaltmieten
Provision
Für Mieter und Vermieter jeweils eine Monatskaltmiete

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
27.5
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
9.6
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-08-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Die Bürofläche unterteilt sich in folgende Räume:
Großraumbüro: 119,51 m²
Büro : 43,82 m²
Kopierraum: 9,57 m²
WC Damen: 2,55 m²
WC Herren: 5,36 m²
Flur: 4,72 m²

Lagebeschreibung

Die Bürofläche überzeugt durch ihre erstklassige Lage im Gewerbegebiet Dorfborn, nur drei Minuten von der Autobahn A66 entfernt.
Diese strategische Position bietet für Unternehmen eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen, sowie das Rhein/Main Gebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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