Raum zum Wachsen: 528qm Gewerbefläche in Neuhof-Dorfborn - teilbar ab 220qm - inkl. Stellplätze

Suchen Sie eine sofort verfügbare Bürofläche, die sich exakt an Ihren aktuellen Bedarf anpassen lässt und gleichzeitig Raum für zukünftige Entwicklungen bietet? Diese Gewerbefläche im Erdgeschoss in Neuhof-Dorfborn verbindet Flexibilität, Professionalität und einen unkomplizierten Start. Die insgesamt ca. 528qm große Gewerbefläche wurde zuletzt als Steuerbüro genutzt und ist ideal für Büro-, Verwaltungs- und Dienstleistungsnutzungen geeignet. Die Fläche kann entweder vollständig (528qm) oder anteilig (ca. 220qm) angemietet werden. Die rechte und linke Einheit des Gebäudes sind baugleich und jeweils separat nutzbar mit einer Fläche von 220qm pro Einheit. Jede Einheit verfügt über eine eigene WC-Anlage mit Damen und Herren WC, wodurch sich eine unabhängige Nutzung optimal realisieren lässt. Insgesamt stehen 23 Büro-bzw Aufenthaltsräume inkl. eines Rezeptions-/Anmeldebereiches mit Stellplätzen zur Verfügung. Je nach Anmietungsvariante können die Räume flexibel genutzt oder angepasst werden. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei, sodass ein schneller Einzug ohne großen Aufwand möglich ist.

Sonstiges
Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Einzelmieter als auch für mehrere Nutzer. Besonders geeignet für: - Steuerberater & Wirtschaftsprüfer - Rechtsanwälte & Kanzleien - Unternehmens- & IT-Berater - Ingenieur- & Planungsbüros - Agenturen & Dienstleister - Medizinische oder therapeutische Praxen (nach genauer Absprache und Auflagen) Weitere Unterlagen und Bilder erhalten Sie auf Anfrage. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Termin unter [email protected] oder telefonisch unter 017662159024. Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.