Startseite > Schleswig-Holstein > Ostholstein > Neuhof (Kreis Ostholstein) > Immobilien Timmendorfer Strand Niendorf/Ostsee (Kreis Ostholstein) > Exposé

14 bis 125m² - einzelne oder mehrere modulare Büroflächen zu vermieten



teilen
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
k.A.
23669 Timmendorfer Strand - Niendorf/Ostsee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MB67Q3727H

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas IMPRESSUM HAFERKAMP STIFTUNG Strandallee 11 23683 Scharbeutz (Haffkrug) Telefon: 04563 / 423998-0 Fax: 04563 / 423998-9 E-Mail: info(at)haferkamp-stiftung.de Die Haferkamp Stiftung ist eine rechtsfähige Stiftung bürgerlichen Rechts. Stiftungsvorstand: Jens-Hendrik Haferkamp Stiftungsaufsicht: Freie und Hansestadt Hamburg Amt für Justizvollzug und Recht Stiftungsangelegenheiten Drehbahn 36, 20354 Hamburg Ordnungsnummer: 922.24-181 (2516) Verwaltungssitz: Scharbeutz Ust-IdNr.: DE305368314 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 22,70 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2020
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Kaution
4.284,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
46
Wärmebedarf
68
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung umfasst:

+ große, bodentiefe Fenster mit Sonnenschutzverglasung
+ Fußbodenheizung
+ Fliesen- und Design-Vinyl-Böden
+ schicke sanitäre Ausstattung inkl. Dusche und WCs
+ eine hochwertige Einbauküche mit technischen Geräten (Geschirrspüler und Waschmaschine).
+ ansprechender Entree
+ Außenterrasse
+ Parkplätze
+ kurze Vertragslaufzeiten
+ fußläufig zum Strand und Hafen

Lagebeschreibung

FLEXIBEL. FUNKTIONAL. NORDDEUTSCH KLAR.

Ihr neuer Standort in Niendorf/Timmendorfer Strand - ideal für Gewerbetreibende aus der Region!

Dieses moderne Gewerbeobjekt bietet Ihnen vielseitig nutzbare Räume in bester Lage - nur wenige Schritte von der Ostsee entfernt.
Ob Büro, Praxis, Beratungsraum oder Standort für Ihre Dienstleistung: Hier finden Sie die passende Lösung, auf Wunsch mit kurzer Vertragslaufzeit.

Das Objekt umfasst:
- 3 separat abschließbare Einzelbüros (14,3 m² bis 22,7 m²) - ideal für Verwaltung, Kundenkontakt oder Projektarbeit
- 1 Behandlungs-/Mehrzweckraum (18,7 m²) mit integriertem Waschtisch - perfekt für therapeutische Angebote, Kosmetik, Fußpflege oder ähnliche Dienstleistungen

Gemeinschaftsbereiche:
- Moderne Einbauküche mit Waschmaschine & Geschirrspüler
- 3 WCs
- Großzügige Außenterrasse (82 m²)
- Repräsentatives Entree
- 3-4 Pkw-Stellplätze (je € 80,00 zzgl. MwSt.)


Neu: Erweiterungsmöglichkeit!

Direkt nebenan - ebenfalls ebenerdig und im selben Stil - steht eine weitere moderne Gewerbefläche mit ca. 60 m² zur Verfügung. Der Neubau bietet zusätzliche Möglichkeiten für Lager, Werkstatt, Ausstellungsfläche oder ergänzende Büroeinheiten. Die Nähe zum Hauptobjekt ermöglicht eine unkomplizierte Kombination beider Flächen.
Besonders attraktiv für lokale Betriebe:

- Top-In zweiter Reihe zur Strandpromenade - ruhig, aber zentral
- All-inclusive-Miete: Internet, Heiz- und Betriebskosten sowie wöchentliche Reinigung sind bereits enthalten
- Flexible Nutzung: Räume einzeln oder kombiniert mietbar
- kurze Vertragsbindung, nur 3 Monate Kündigungsfrist
- Neubau (2020) mit hochwertiger Ausstattung

Mietpreise (inkl. Nebenkostenpauschale, zzgl. MwSt.):

Büro 1 (17,1 m²): € 900,00 (aktuell vermietet)
Büro 2 (14,3 m²): € 750,00 (aktuell vermietet)
Büro 3 (22,7 m²): € 1.200,00 (frei - ab sofort)
Behandlungsraum (18,7 m²): € 985,00 (frei - ab sofort)

Kaution: 3 Monatsmieten pro Einheit
In Sichtweite zur Niendorfer Seebrücke liegt das Objekt in 2. Reihe zum Strand des kleinen, gemütlichen Ostseebades, das verkehrsgünstig angebunden ist und zwischen Timmendorfer Strand und Travemünde liegt.

Niendorf bietet seinen Besucher:innen vor allem viel Erholung, Natur und Ursprünglichkeit an: Neben dem typischen Strandleben ist der verträumte Hafen auch ein beliebtes Ausflugsziel für Tourist:innen ebenso wie der bekannte Vogelpark - mit seinen 52 Arten, einer großen botanischen Vielfalt und einem schönen Kinderspielplatz. Daneben lädt Niendorf seine Gäste ein, sich die Gegend und Umgebung entlang malerischer Wander- und Radwege aktiv zu erschließen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Neuhof

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Schleswig-Holstein und Ostholstein. Neben der Auswahl Immobilien Neuhof gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Neuhof.