Halle in der Peenestadt Neukalen

Wohnfläche
ca. 6300 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
300.000 €
Preis/m²
47,62 €
Wohnfläche
ca. 6300 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
300.000 €
Preis/m²
47,62 €
17154 Neukalen - Neukalen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MWL2S3DPYT

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Objektbeschreibung

Massive Lagerhalle mit großzügigem Grundstück – vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie

Zum Verkauf steht eine massiv errichtete Lagerhalle aus dem Baujahr ca. 1950 mit einer Hallenfläche von rund 1.500 m² auf einem ca. 6.300 m² großen Grundstück.

Die Immobilie bietet großzügige Lager- und Nutzflächen und eignet sich für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lager-, Produktions- oder Logistikstandort sowie für Handwerks- und Gewerbebetriebe.

Die massive Bauweise bildet eine solide Grundlage für die weitere Nutzung oder Modernisierung. Das weitläufige Grundstück eröffnet ausreichend Rangier-, Stell- oder Erweiterungsflächen und ermöglicht eine flexible Nutzung entsprechend der betrieblichen Anforderungen.

Objektdaten

• Grundstücksgröße: ca. 6.300 m²

• Hallenfläche: ca. 1.500 m²

• Baujahr: ca. 1950

• Bauweise: massiv

• Vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten

• Großzügige Außenflächen

Kaufpreis: 300.000 €

Diese Gewerbeimmobilie bietet insbesondere für Unternehmen, Investoren oder Eigennutzer eine interessante Gelegenheit, eine großzügige Lager- und Gewerbefläche mit Entwicklungspotenzial zu erwerben.

Sonstiges
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Müller gerne unter 0170 80 47 470 zur Verfügung.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 6300 m²
Baujahr
1950
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
300.000,00 €
Preis/m²
47,62 €
Provision
5 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Bitte fordern Sie unser Exposé/Nähere Info bei uns an:GeschosshöheRäumeBüroRampe, Hebebühne, Grube oder KranBodenbelagParkplätzeEingezäuntToreBodenlast in kgStromanschluss in kVaHeizungSozialräume/WC/KücheMedien anliegend: Strom, ..

Lagebeschreibung

Neukalen liegt eingebettet in die weite Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Nähe zur Peene verleiht der Stadt eine fast maritime Ruhe, ohne touristische Überhitzung. Genau das macht den Standort so stabil.Am Morgen liegt leichter Nebel über der Peene.Das Wasser fließt ruhig, fast lautlos, als würde es die Zeit langsamer machen.Nur wenige Minuten entfernt erstreckt sich der Kummerower See, einer der größten Seen Mecklenburg-Vorpommerns. Seine offenen Wasserflächen, naturbelassenen Ufer und weiten Horizonte prägen die gesamte Region und verleihen dem Standort eine besondere Lebensqualität.Nur wenige Schritte vom Fluss entfernt beginnt der historische Stadtkern von Neukalen. Der Marktplatz, eingefasst von gewachsenen Gebäuden, kleinen Geschäften und regionaler Gastronomie, ist kein Ort der Eile – sondern ein Ort der Begegnung.Diese besondere Kombination aus Wasserlage und Stadtkernnähe schafft eine Wohnqualität, die nicht künstlich erzeugt wurde – sondern über Generationen gewachsen ist.In Zeiten steigender urbaner Verdichtung gewinnen Standorte wie dieser zunehmend an Bedeutung. Der Trend zum Homeoffice, das Bedürfnis nach Natur und bezahlbarem Wohnraum sowie der Wunsch nach sozialer Stabilität stärken genau solche Städte.Neukalen verbindet naturnahe Ruhe mit einer überraschend guten regionalen Anbindung.?? VerkehrsanbindungÜber die umliegenden Bundesstraßen ist die Stadt gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Die Autobahn A20 (Ostseeautobahn) ist in ca. 30–40 Fahrminuten erreichbar und verbindet die Region effizient mit Rostock, Greifswald,Neubrandenburg und Lübeck.Die A20 stellt die wichtigste Ost-West-Achse in Mecklenburg-Vorpommern dar und sorgt für eine stabile infrastrukturelle Einbindung – sowohl für Berufspendler als auch für wirtschaftliche Verflechtungen.Die Städte Neubrandenburg, Demmin undMalchin sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und erweitern das Arbeitsplatz-, Einkaufs- und Dienstleistungsangebot erheblich.Infrastruktur vor OrtNeukalen selbst bietet eine solide Grundversorgung:Einkaufsmöglichkeiten des täglichen BedarfsAllgemeinmediziner und medizinische BasisversorgungKita und SchuleGastronomie und kleinere Dienstleistungsbetriebegewachsene WohngebieteAnbindung an Mittelzentrenmacht den Standort strukturell stabil.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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