Raum zu Selbstverwirklichung - perfekt für Laden, Dienstleistung, Büro und Beratung

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
k.A.
04575 Neukieritzsch - Neukieritzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V98JJCZ45W

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Ladenlokal in zentraler Lage von Neukieritzsch. Dieses im Jahr 1999 errichtete Objekt bietet Ihnen eine großzügige Nutzfläche von ca. 125 m² und eignet sich ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besticht durch ihre einladende Atmosphäre und gut durchdachte Raumaufteilung, welche Flexibilität für individuelle Geschäftskonzepte ermöglicht. Die gepflegte Bausubstanz und die zentrale Lage machen dieses Ladenlokal zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Investoren, die auf der Suche nach einem etablierten Standort sind. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und verwirklichen Sie Ihre geschäftlichen Ideen in einem wachsenden Umfeld. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auch hier: http://www.paulick-thierfelder.immo Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Gesamtfläche: 125,00 m², vermietbare Fläche: 125,00 m², Bürofläche: 125,00 m², Ladenfläche: 125,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.67, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 14.16, Distanz zum Gymnasium: 6.55, Distanz zum Flughafen: 17.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.19, Distanz zur Autobahn: 5.20, Distanz zum Bus: 2.01, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.39

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1999
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
6,00% zzgl. ges. USt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- Zwei eigene Stellplätze
- barrierefreier stufenloser Zugang
- weiterer großer Parkplatz vor dem Gebäude

Beim Titelbild dieses Angebots handelt es sich um ein Referenzfoto, welches nicht die tatsächliche Ausstattung darstellt.

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Ladenlokal befindet sich im Herzen von Neukieritzsch, einer charmanten Kleinstadt im südlichen Umland von Leipzig. Die zentrale Lage im Stadtkern bietet eine exzellente Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit für Laufkundschaft. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der zentrale Parkplatz, der ausreichend Kapazitäten für Kundenfahrzeuge bietet.

Neukieritzsch zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz aus. Die nächste Anschlussstelle zur Bundesautobahn 72 ist in etwa 10 bis 15 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Leipzig sowie zu anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Der nahegelegene S-Bahnhof, der nur 500 Meter entfernt ist, bietet zusätzliche Verbindungen nach Leipzig und in das umliegende Gebiet.

Die unmittelbare Umgebung des Ladenlokals ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie einer Vielzahl an Dienstleistungen und Ladeneinheiten, die hauptsächlich am Markt zu finden sind. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, so dass ein hohes Maß an Potenzial für zusätzliche Kundenfrequenz gegeben ist. Auch wenn die Einzelhandelsansiedlung im Speckgürtel von Leipzig rückläufig ist, bietet die Lage in Neukieritzsch dennoch eine attraktive Option für Einzelhändler, die eine zentrale und gut erreichbare Position bevorzugen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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