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CA. 1.500 M² PRODUKTIONS-/LAGERFLÄCHEN - GEWERBEPARK NEUKIRCH (HALLE 1)



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
6.750 €
Preis/m²
4.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
6.750 €
Preis/m²
4.5 €
88099 Neukirch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UGNHLQ38LI

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen hier eine sehr variabel nutzbar Halle 1 mit ca. 1.500 m² zzgl. auf Wunsch Lagerflächen im UG mit ca. 950 qm (Miete VS): Halle 1 ist ebenerdig belieferbar und voll unterkellert. Weitere Lagerflächen auf Wunsch von ca. 947 m², könnten ebenfalls mitangemietet werden (VS). Die Andienbarkeit kann ebenerdig vom Innenhof (im HG) aus oder auch von der Straßenseite (EG) über die Garage erfolgen. Eine weitere Halle 2 mit EG/HG Flächen von insgesamt ca. 2.400 m² steht ebenfalls zur Neuvermietung an. Insgesamt könnten als ca. 3.900 m² Lager-/Produktionsflächen zur Verfügung gestellt werden. Ein Bezug ist kurzfristig möglich.

Sonstiges
Heizungsart: Öl-Heizung Ein Energieausweis ist in der Erstellung! Als Nebenkosten werden 0,50 Cent / m² veranschlagt angegeben + Strom Kosten separat.

Stichworte
Lagerfläche: 1.500,00 m², Gesamtfläche: 1.500,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
6.750,00 €
Preis/m²
4.5 €
Kaution
13.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 6.750,00 EUR
Provision
2,38 MM inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
* Sheddach Halle 1 + 2
* Keine Kranbahn, Fläche ist aber weitestgehend Stützenfrei
* Betonboden
* Warmluftöfen beheizt (derzeit mit Öl).
* Druckluftleitungen sind vorhanden
* Ebenfalls Wasserleitungen für Warm- und Kaltwasser.
* Lastenaufzug in Halle 1+2 (4.000 kg) vom Hanggeschoss ins EG

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Neukirch liegt an der L 333 und befindet zwischen den Städten Ravensburg/ Lindau und Friedrichshafen/ Tettnang/ Wangen im Allgäu und ist von allen größeren nahen gelegenen Städten sehr gut erreichbar.

Der ehemalige Produktionsstandort der Firma AWECO ist im Gewerbegebiet "Neukirch-Süd III", welcher sich am südlichen Rand der Ortschaft an der Straße K 7702 befindet.

Die A 96 - Lindau - München - oder Stuttgart zur A 8 ist in ca. 7-8 LKW-Fahrminuten bequem über Kressbronn - Lindau erreichbar oder über den Anschluss Wangen im Allgäu Richtung Österreich und Schweiz.

Die Gemeinde Neukirch ist eigenständig und im östlichen Bereich des Landkreises Friedrichshafen (Bodenseekreis) - unmittelbar zur Grenze der Landkreise Ravensburg und Lindau. Die Gemeinde zählt mit Ihren Ortschaften ca. 2.700 Einwohner.

Verkehrsanbindung

. Direkt an der L 333 Tettnang-Wangen
. Autobahnanschluss an die A 96 Lindau-München in ca. 12 km Entfernung
. Bahnanschluss in Meckenbeuren ca. 15 km, in Wangen ca. 15 km in Lindau ca. 15 km
. Internationaler Flughafen in Friedrichshafen ca. 20 km
. Landesgrenze Österreich, Schweiz ca. 30 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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