Leerstehendes Gewerbeobjekt mit 35 Einheiten - vielseitig nutzbar in zentraler Lage der Lausitz

Zum Verkauf steht ein großzügiges, leerstehendes Gewerbeobjekt mit ehemaliger Hotelnutzung in zentraler Lage von Neukirch/Lausitz. Die Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Größe, Flexibilität und sofortiger Verfügbarkeit - ideal für Investoren und Betreiber, die ein Objekt nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten. Das im Jahr 1994 errichtete Gebäude erstreckt sich über drei Vollgeschosse und verfügt über insgesamt 35 Einheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 5.000 m² auf einem 2.680 m² großen Grundstück. Durch die klare Gebäudestruktur und die vorhandene Zimmeraufteilung eignet sich das Objekt hervorragend für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Seit 2022 wurde die Immobilie laufend modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem Zimmertüren erneuert sowie eine neue, hochwertige Küche eingebaut. Fassade und Dach sind bereits gedämmt, was die energetische Ausgangsbasis verbessert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der bauliche Zustand ist solide und bietet eine gute Grundlage für eine Weiterentwicklung ohne Grundsanierungsbedarf. Aufgrund der Größe, der vorhandenen Infrastruktur und der Leerstandsituation eignet sich das Objekt insbesondere für: - Hotel- oder Boardinghouse-Konzepte - Pflege- oder betreutes Wohnen - Schulungs-, Bildungs- oder Verwaltungsnutzungen - Umnutzung zu anderen gewerblichen Konzepten Ein flexibel nutzbares Bestandsobjekt mit Substanz, Entwicklungsspielraum und sofortiger Verfügbarkeit.

Sonstiges
Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie? Wohnung, Haus oder Gewerbe. Wir steuern den gesamten Verkaufsprozess - Marktpositionierung, Käuferqualifizierung und Verhandlung. Unser Anspruch: Nicht der erste Interessent, sondern der richtige Käufer. Eckdaten gerne direkt an: [email protected] | +49 179 371 92 32

Stichworte
Gesamtfläche: 5.000,00 m², Bundesland: Sachsen