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Seltene Gelegenheit! Hochwertige Gewerbeflächen in frequentierter Lage! Neumarkt - Ringstraße



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.950 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.950 €
Preis/m²
k.A.
92318 Neumarkt in der Oberpfalz - Neumarkt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S4XESH5KS1

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Unsere Öffnungszeiten: Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.950,00 €
Kaution
6.800,00
Provision
1,19 Kaltmonatsmieten inkl. ges. MwSt.= 4.046,- EUR

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Hervorragende Gelegenheit für den Unternehmer, der die Aufmerksamkeit sucht
- Ringstraße 5, 92318 Neumarkt
- Frequentierte Lage im Zentrum von Neumarkt
- Bekannte Adresse - jahrelang der Sitz der Oberbank
- Namhafte Gewerbe-Nachbarn, kurzer Weg Richtung Bahnhof und Altstadt
- Gewerbe im Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss mit ca. 290,21 m² Nutzfläche (EG ca. 100,11 m², OG ca. 190,10 m²)
- Große Schaufenster als gute Präsentationsfläche
- Heller, offener Eingang mit automatischer Glas-Schiebetür und Luftschleieranlage
- Flexible Glas-Schiebe-Elemente als Abtrennung zwischen Eingang und Büro- bzw. Verkaufsfläche
- Große, offene Fläche als Büro bzw. Verkaufsfläche
- Separates Einzel-Büro
- Praktischer, kleiner Abstellraum
- Helles Großraumbüro im 1. Obergeschoss
- 2 separate Büros
- Sozialraum mit angrenzenden Abstellräumen
- Frauen- und Männer-Toiletten
- Klima-Anlage, Alarmanlage, Kamera-Überwachung, Netzwerkverkabelung mit Bodentanks, Internet 100 mbit, Boden mit robusten Kugelfilz,
- Mitarbeiter-Zugang vom Erdgeschoss und 1. Obergeschoss möglich
- Kellerraum im Untergeschoss - Zugang über Treppe oder Aufzug
- Ausreichend Parkplätze im direkt angrenzenden Parkhaus "Ringstraße"
- Weitere Parkplätze direkt an der Ringstraße
- Sofort verfügbar
- Energieausweis in Vorbereitung


Basis-Mietpreis:
3.400,- EUR + Nebenkosten
Start-Miete: 2.950,- EUR + Nebenkosten, steigend auf Basis-Mietpreis

Kaution:
2 Monatskaltmieten = 6.800,- EUR

Provision:
1,19 Kaltmonatsmieten inkl. ges. MwSt. = 4.046,- EUR
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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