UNTERNEHMER AUFGEPASST : Großzügige Logistik & Lagerfläche mit Stellplätzen in TOP Lage von Neumarkt mit bester Infrastruktur

Damit Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitet werden kann, bitten wir Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen ! -Grundriss befindet sich in der Aufbereitung !- Die nach Vereinbarung bezugsfreie Gewerbeeinheit am Bahnhofplatz 4 in 92318 Neumarkt bietet Ihnen eine Arbeitsfläche von 280 qm zzgl. 2 - 4 Stellplätzen. Die Einheit wird über eine GAS Zentralheizung beheizt. Aufgrund der großzügigen Fläche, vielen Stellplätze und der TOP Lage kommt die Fläche für mehrere Branchen in Frage. Hierzu kann jeder Zeit mit uns Rücksprache gehalten werden. Durch die besonders großen Räumlichkeiten haben Sie die Möglichkeit einer flexiblen Raumaufteilung. In allen an den Außenwänden liegenden Räume habe Sie durch die komplette Länge große Fensterfronten. Für ein angenehmes Arbeitsgefühl. Für die LKWs bietet sich eine weitere offene Ladezone auf der anderen Seite des Gebäudes an mit 4 Zufahrten und einer separaten Einfahrt. So können große Menge Ware ohne Probleme und kürzester Zeit Be- & Entladen werden ohne Zeitverlust. Der Bahnhof befindet sich direkt neben der angebotenen Gewerbeimmobilie, sodass auch die Mitarbeiter ohne KFZ die Arbeit jeder Zeit mit Bus oder Zug antreten können. Einen weiteren Vorteil kann der Bahnhof Ihnen auch bei der Waren Lieferung o. beim Versandt bieten. Aufgrund der vielen Vorteile die, die Halle bietet ist Sie vielseitig einsetzbar. Gerne können Sie bzgl. der Nutzung mit uns Rücksprache halten. Geeignet wäre die Halle als Zwischenlager, Warenlager, Auslieferungslager o. Verkaufslager wodurch Sie folgende Vorteile in der TOP Lage genießen würden: -Niedriger Mindestbestand -hohe Lieferbereitschaft -effizientere Lagerorganisation und Verwaltung -niedrigere Lagerkosten Aufgrund der Anzahl der Räume und möglichen Raumaufteilungen bietet sich auch Platz für die Pflege, Prüfung und Kontrolle der Ware. Nettomiete: 1.200,00 € Nebenkosten: 300,00 € Warmmiete: 1.500,00 € zzgl. Stellplatzmiete (2 x 50 €): 100,00 € Gesamtmiete: 1.600,-- € zzgl. MwSt. Lassen Sie sich dieses seltene Angebot nicht entgehen, vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns !

Besichtigungstermine
* Mit dieser Onlineanzeige erhalten Sie einen ersten Eindruck des Immobilienangebotes. Jedoch kann nur eine Besichtigung einen umfassenden Eindruck geben. Gerne teilen wir Ihnen vorab weitere Informationen mit, übersenden Ihnen ein Expose und beantworten Ihre Fragen. Dafür bitten wir Sie um Ihre schriftliche Kontaktdaten gerne mit Telefonnummer. *Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren Ansprechpartner: Herr Ranieri Büro: 09181- 441 83 Mail: [email protected] Besucheradresse: IZB Immobilien Zentrum Bayern GmbH Bahnhofplatz 4 92318 Neumarkt keinerlei Haftung. Besichtigungen und Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten sehr gerne auch nach Vereinbarung möglich. Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Es erfolgt keine Gewährung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Angaben (insbesondere Kaufpreis, Mieteinnahmen, Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer/Verkäufer erteilten Informationen. Evtl. beigefügte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und eignen sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist freibleibend Irrtum, Auslassung, Zwischenverkauf, Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsre schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Andernfalls haftet der Interessent bei Vertragsabschluss durch den Dritten schadenersatzpflichtig in Höhe der uns entgangenen Provision. Die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht für gewerbliche Zwecke kopiert oder veröffentlicht werden. Gewährleistung und Inhalte: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Für die Richtigkeit der Informationen, Daten übernimmt die Firma: IZB Immobilien Zentrum Bayern GmbH Bahnhofplatz 4 92318 Neumarkt keinerlei Haftung. Die Maklerprovision bei Miete beträgt 2 x Nettomiete zzgl. MwSt. und ist fällig nach Mietvertragsabschluss. Ferner dürfen wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Analog, frei werdend