Moderne und hochwertige Logistikfläche in Neumünster

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
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24539 Neumünster - Wittorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25W3J6Q93LAG

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Objektbeschreibung

Im Süden Neumünsters entsteht eine neue Logistikhalle mit einer Gesamtfläche von 13.700 m². Aufgeteilt ist die Gesamtfläche in drei Units mit Größen von 4.475 m² bis 4.548 m². Die Units 2 und 3 können bei Bedarf zusammengelegt werden. Die Bodentraglast liegt bei 5 t/m² und die Hallenhöhe liegt bei 10 Meter UKB. Jede Unit wird über 5 Rampen im Tiefhof und ein ebenerdiges Jumbo-Tor angedient. Das Hallendach wird mit Solarpanelen ausgestattet, um die Halle mit nachhaltiger Energie zu versorgen. Des Weiteren wird die Halle mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt. Eine WGK-Konforme Herrichtung der Flächen ist möglich. Jede Unit verfügt über Büro- und Sozialflächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sowie über eine Lagerfläche auf Mezzaninebene. Auf dem Grundstück sind insgesamt 76 Mitarbeiter- sowie 6 LKW-Stellplätze vorgesehen.

Stichworte
Lagerfläche: 13.576,00 m², Gesamtfläche: 15.699,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Preishinweis
6 Stellplätze
Stellplätze
6
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Die geplante Halle liegt im Industriegebiet Süd in Neumünster, ein Standort, an dem sich schon namhafte Unternehmen wie Dachser oder General Logistics Systems angesiedelt haben. Das Objekt besticht durch seine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die B205, welche unmittelbar der Liegenschaft verläuft, gelangt man in nur 5 PKW-Minuten auf die A7. Diese ist die Hauptverbindungsachse für Nord-Süd Verkehre. In Richtung Osten erreicht man über die B205 die A21 und weiterführend die A20. Durch die direkt vorm Grundstück liegende Bushaltestelle "Harwehgraben - Neumünster" gelangt man in nur 5 Minuten zum Bahnhof "Neumünster Süd". Somit ist die ÖPNV-Anbindung ebenfalls sehr gut. Als ein Knotenpunkt in der Mitte Schleswig-Holsteins sind Anbindungen an die Seewege sowohl in Kiel als auch in Hamburg möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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