Moderne Bürofläche mit 173,62 m² – flexibel, hell und barrierefrei

Diese hochwertig ausgestattete Büroeinheit im Erdgeschoss überzeugt mit einer Gesamtfläche von ca. 173,62 m², aufgeteilt auf fünf gut geschnittene Büroräume. Dank der barrierefreien Lage ist ein komfortabler Zugang für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen gewährleistet. Ein großzügiger Raum eignet sich ideal als Coworking Space oder repräsentativer Besprechungsraum. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen in Kombination mit dem langlebigen Teppichboden eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Plissees bieten bei Bedarf optimalen Sicht- und Sonnenschutz. Die durchdachte Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Zahlreiche Steckdosen- und LAN-Anschlüsse in jedem Büro ermöglichen eine flexible Arbeitsplatzgestaltung. Ein separater Netzwerkraum bietet die perfekte Basis für Ihre IT-Infrastruktur. Praktische Einbauschränke schaffen zusätzlichen Stauraum. Eine Teeküche sorgt für komfortable Pausen, während getrennte Damen- und Herren-WCs den Arbeitsalltag abrunden. Beheizt wird die Fläche über Fernwärme, die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Parkplätze im Innenhof können separat für nur 17,00 € brutto pro Stellplatz angemietet werden. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Umgebung. Eine vielseitig nutzbare, lichtdurchflutete Bürofläche in attraktiver Lage – ideal für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, Komfort und eine professionelle Arbeitsumgebung legen. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.