Gastronomie-Objekt mit Nebenzimmern

In einer Nebenstraße der Neunkircher Innenstadt befindet sich dieses Gastro-Objekt mit 4 Nebenzimmern und 6 Stellplätzen. Auf ca. 210 m² teilt sich die gewerblich genutzte Immobilie auf in: EG - ca. 91 m²: Diele, 2 x Nebenzimmer, Sanitäranlage, HWR 1. OG - ca. 94 m²: Gastraum, Theke, Nebenzimmer 2. OG - ca. 23 m²: Nebenzimmer, Flur Die Nebenzimmer können als Personalräume genutzt werden. Küchenanschlüsse sind im Nebenzimmer im OG vorhanden. Die Immobilie kann nach Abstimmung besichtigt werden. Weitere Informationen auf schriftliche Anfrage. HINWEIS Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Das Exposé dient zur Vorinformation. Alle Angaben zu Wohn-/ Nutzfläche, Baujahr, zugelassener Nutzungsart, Baulasten, Baugenehmigung und Zustand der Immobilie etc. werden nicht durch den Makler überprüft und zugesichert. Bilder können teils mit KI überarbeitet sein. Die Interessenten haben jederzeit die Möglichkeit zur Einsicht in die Bauakten. Bei Kaufvertragsabschluss fällt die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an und wird von Immobilien Dörr in Rechnung gestellt. Zur Berechnung gilt der beurkundete Kaufpreis.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 210,00 m², vermietbare Fläche: 210,00 m², Bürofläche: 210,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 2 Etagen