Großzügige Gewerbeeinheit mit separater Wohnung in Neureichenau! Ideal für die Nutzung von Büro- und Seminarräumen!

Dieses charmante, ehemalige Gasthaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Objekt liegt in der idyllischen Gemeinde Neureichenau, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Erdgeschoss - Büroflächen-/Seminarräume: Das Erdgeschoss des Gebäudes wurde früher als Gasthaus genutzt und bietet nun großzügige Büroräume. Die Raumaufteilung ist flexibel, um verschiedenen gewerblichen Anforderungen gerecht zu werden. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die Räumlichkeiten sind sowohl für ein modernes Büro als auch für Seminar-/Schulungsräume oder andere gewerbliche Zwecke bestens geeignet. Obergeschoss - Wohnbereich: Der separate Wohnbereich ist über eine Treppe vom Erdgeschoss getrennt, was ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Die Wohnung ist hell und großzügig geschnitten, mit einem großen, modernen Badezimmer, mehreren Schlafzimmern und einem gemütlichen Wohnzimmer. Der großzügige Außenbereich mit Terrasse bietet Ihnen zudem den perfekten Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Genießen Sie die gemütliche Atmosphäre am Holzofen, ideal für entspannte Momente sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden. Zudem stehen Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor Ort zur Verfügung. Dieses Objekt ist die perfekte Wahl für Selbstständige, die Arbeit und Wohnen kombinieren möchten. Mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der attraktiven Lage bietet dieses Objekt eine hervorragende Möglichkeit sein Vorhaben zu verwirklichen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 350,00 m², Gesamtfläche: 325,00 m², Grundstücksfläche: 1.000,00 m²