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Helle Büroräume in Neuried 110 m² in der Nähe U3 Fürstenried West



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.540 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.540 €
Preis/m²
k.A.
82061 Neuried - Neuried
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C4ECC9SKC6

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Objektbeschreibung

Die Büroeinheit ist ca. 110 m² groß und befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Fläche umfasst derzeit drei Räume. Durch die großen Fenster wirken die Räumlichkeiten hell und freundlich. Es gibt einen kleinen, schmalen Balkon. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, da die Aufteilung der Räume individuell angepasst werden kann . Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Haus eine Küche und Toiletten zur Verfügung. Zur Einheit gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage (Miete je Platz € 60,--).

Sonstiges
Zu den Mieten und Nebenkosten kommt noch die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzu. Bitte melden Sie sich möglichst per E-Mail, wir rufen Sie dann umgehend zurück. Bitte teilen Sie uns mit, welches Gewerbe Sie in den Räumen ausüben möchten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 110,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.540,00 €
Nebenkosten
453,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.980,00 €
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
125.9
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-09-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- ca. 110 m² Gewerbefläche

- Helle Fensterfronten

- 2 Gemeinschaftsküchen

- Separate Toiletten

- Balkon

- Deckenhöhe ca. 2,74 m

- Gutes Raumklima

- Bodensteckdosen

Lagebeschreibung

Die Büroeinheit befindet sich in gut erreichbarer Lage in Neuried. Eine Bushaltestelle ist in etwa 2-3 Gehminuten erreichbar. Von dort fährt die Regionalbuslinie 261 direkt zum U-Bahnhof Fürstenried West. Die U3 bietet eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt.

Busse fahren auch zu den S-Bahn-Stationen Solln und Großhesselohe-Isartalbahnhof. Mit dem Auto besteht eine gute Anbindung nach München sowie zur A95.

Kulinarik: In Neuried befinden sich mehrere Angebote, darunter ein vegetarisches Restaurant, das bayrische Wirtshaus Lorber und ein guter Italiener.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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