Barrierefreie Gewerbefläche für Büros oder Praxen mit ggfls. Kundenverkehr

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.736 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.736 €
Preis/m²
k.A.
82061 Neuried - Neuried
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SMMAY2HLXC

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Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohnhauses verfügt über 4 Räume, 3 davon sind separat abschließbar. Es gibt zwei separate Toilettenräume. Bei Bedarf könnte in einem Zwischenflur eine Mini-Küchenzeile eingerichtet werden. Kostenlose Parkplätze stehen in dem Wendehammer, an dem das Objekt liegt, zur Verfügung. Sie erhalten die Räume in dem Zustand, welchen Sie den Exposéfotos entnehmen können. Gestalten Sie die Wände und Böden dann nach Beginn des Mietverhältnisses gerne frei nach Ihrem Geschmack. Die Vertragslaufzeit kann flexibel vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und den anschließenden Besichtigungstermin vor Ort!

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 115,70 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.735,50 €
Nebenkosten
293,00 €
Heizkosten
222,00 €
Warmmiete
2.250,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.206,50
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
0
Wärmebedarf
262
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Neuried liegt südwestlich des Stadtgebietes München. Hier befinden Sie sich mitten im Grünen, profitieren aber dennoch von der unmittelbaren Großstadtnähe.

Das schöne parkähnliche Umfeld überzeugt mit seiner Nähe zum Neurieder Wald.
Bushaltestellen erreichen Sie vom Gebäude aus in nur wenigen Minuten zu Fuß.
Auch mit dem Auto erreichen Sie über die A95 die Münchner Innenstadt in ca. 20 Minuten.

Kindergärten, Bäckereien, Restaurants und einiges mehr sind fußläufig gut zu erreichen.
Supermärkte sind ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto oder dem Bus entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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