Ruhige Büro- oder Praxisflächen direkt am Schmutterpark

Die Räumlichkeiten machen von außen einen einladenden und lichten Eindruck auf die Besucher. Die Gewerbe/Praxiseinheit ist sehr gut erreichbar mit dem Bus und neben 5 Parkplätzen in der Tiefgarage gibt es allgemeine Parkplätze für Besucher. 5 Tiefgaragenparkplätze sind im Kaufpreis inkludiert, ein weitere können flexibel dazu gekauft werden. Die Lage neben Stadtcafé und Seniorenheim ist ideal für medizinische, bzw. medizinisch verwandten Einrichtungen wie eine Physio-oder Rehapraxis, Arztpraxis oder Tagespflege. Aber z.B. auch für eine Gemeinschaftskanzlei von verschiedenen Anwälten oder Steuerberatungsbüro eignen sich die Räume hervorragend! Fast die gesamte Innenabtrennung besteht aus Rigipswänden und ist leicht veränderbar. Viele Räume haben Wasseranschluss, es gibt zwei getrennte Toilettenbereiche, für Personal und Kunden. Die hinteren Räume ohne Tageslicht habe eine Abluft installiert, die hohen Decken sind abgehängt, es lässt sich ohne weiteres auch eine Zuluft installieren.

Sonstiges
Besichtigungstermin nach Vereinbarung. Wir beraten Sie sehr gerne persönlich! Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Fragen! Bitte geben Sie zur weiteren Bearbeitung im Kontaktformular Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer an. Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis. Selbst bei sorgfältiger Prüfung entstehen Fehler. Für die Beschaffenheit des Angebots wird keine Haftung übernommen. Alle Angaben wurden vom Verkäufer übernommen und nicht selbst geprüft. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Stichworte
Gesamtfläche: 220,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Lage im Bau: vorne, Lage im Mischgebiet