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Attraktive Büroflächen in Neuss



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41468 Neuss - Uedesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23482MSDESSW

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Objektbeschreibung

Drei repräsentative, architektonisch ansprechende Bürokomplexe, ein großzügiges Lagergebäude sowie ein lichtdurchflutetes Seminarzentrum zeichnen den Gewerbepark Fuggerstraße aus. Die Liegenschaft wurde hochwertig als Europazentrale für Nissan in den 80er und 90er Jahren erbaut. Modern und bezeizbare Lagergebäude sowie eine neue Sprinkleranlage sind Beispiele der technisch optimalen Ausstattung. Die Liegenschaft bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten insbesondere für gehobene Geschäftsanforderungen.

Sonstiges
Auf Grund der im weiteren Verlauf der Jagenbergstraße kurzfristig erreichbaren BAB Anschlüsse der Autobahnen A46 und A57 verfügt der Standort über eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Darüber hinaus befindet sich die Bushaltestelle der Linie 827 in unmittelbarer Entfernung vom Objekt.

Stichworte
Lagerfläche: 78,00 m², Gesamtfläche: 12.862,17 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zu U-/S-Bahn: 6.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
6,50 €
Preis/m²
6.5 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 49,00 EUR
Nebenkosten pro qm: 3,00 EUR
Stellplatzpreis
49,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Stahl-Beton-Rahmenkonstruktion
Fassade mit farbigen Sichtbetonelementen
großzügige Grünanlagen
Seminarzentrum:
großzügige Fensterfront
Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Industrie- und Gewerbegebiet Bonner Straße in Neuss-Uedesheim. Exzellente Verkehrsanbindungen zeichnen den Gewerbepark Fuggerstraße aus. Der Flughafen Düsseldorf ist in nur 10 Minuten verfügbar. In 1 km Entfernung befindet sich der Rhein-Hafen Düsseldorf/Neuss. Ebenso sind die Autobahnanbindungen A46 in Richtung Düsseldorf und Wuppertal, sowie die A57 nach Köln sowie in die Niederlande innerhalb von maximal 5 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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