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Attraktive Gewerbekomplex in Neuss | ebenerdige + Rampenandienung | Stellplätze vorhanden



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41469 Neuss - Uedesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23BE2QQS8CSK

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Objektbeschreibung

Nach Fertigstellung der aktuellen Erweiterung um 3.200 Quadratmeter sind insgesamt 24.500 Quadratmeter moderne Logistik-, Büro- und Mezzaninefläche verfügbar. Die Bestandsfläche mit 21.200 Quadratmeter ist bereits ab Q1 2022 bezugsbereit, die Erweiterung ab Q3 2022. Folgende Flächen stehen ab Q1 2022 zur Verfügung: Einheit A-C Halle: 17.105 m² Büro: 634 m² Mezzanine: 3.466m² Gesamtfläche: 21.205 m² ab Q3/2022 Einheit D (Erweiterungsfläche) Halle: 2.739 m² Büro: 160 m² Mezzanine: 384 m² Gesamtfläche: 3.283 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2022-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2005
Verfügbarkeit
2022-03-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Stellplätze
71
Provision
3 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
. Deckenhöhe: 9,5 m UKB
. Andienung: 1 Sektionaltor, 21 Überladebrücken, 4 ebenerdige Tore mit Rampenandienung
. Heizung: Gebläseheizung
. LED-Beleuchtung in Halle und Büro
. Bodentraglast: 6 t/ m²
. VDS-Sprinkleranlage + Brandmeldeanlage
. Bodenbelag: Betonboden
. Bodenlast Mezzanine: 500 kg/m²
. Parkplätze: 62 PKW-Stellplätze, 9 LKW-Stellplätze

Lagebeschreibung

Der Logistikkomplex befindet sich in einem Gewerbegebiet in Neuss-Norf. Von hier aus erreicht man problemlos die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet. Eine direkte Anbindung an die Autobahnen A57 und A46 ist gegeben. Das ÖPNV-Netz ist fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Objekt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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