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Strasse. Schiene. Wasser. Perfekt angebunden auf allen Wegen.



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
14 €
Preis/m²
14.25 €
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Courtage
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Mietpreis
14 €
Preis/m²
14.25 €
41460 Neuss - Barbaraviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23C9IMNTMJ9K

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen Büroeinheiten im 2. und 3. Obergeschoss eines optimal angebundenen Geschäfts-/Bürogebäudes mit zeitloser Fassade in unmittelbarer Nähe zum Neusser Hafen, zum Düsseldorfer Flughafen sowie zur Stadtgrenze von Düsseldorf. Die Beheizung und Kühlung der Büroeinheiten erfolgt energieeffizient über Fernwärme bzw. einen Kaltwassersatz.

Sonstiges
Hinweise zum Angebot: + Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung. + Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen. + Visualisierungen: Konzept3D im Auftrag der bema Gruppe

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab 2021-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2020
Verfügbarkeit
2021-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
14,25 €
Preis/m²
14.25 €
Stellplätze
17
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
- Barrierefreier Zugang
- Personenaufzug
- Passives Netz über CAT7 EDV-Verkabelung
- Vorbereitetes Flächendeckendes WLAN
- Beleuchtung über LED-Einbaupanels
- Odenwald-Akustikdecke
- Nadelvlies-Teppichboden
- Heizung/Kühlung über Deckenkassettengeräte
- Heizung/Warmwasser über Fernwärme
- Anschlüsse für Teeküche vorhanden
- Außenliegender Sonnenschutz mit Elektroantrieb
- Getrennte Damen und Herren WC-Anlagen

Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Sobald dieser erstellt ist, werden die Angaben ergänzt.

Lagebeschreibung

Das Geschäfts-/Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Neusser Hafen in direkter Nachbarschaft zum neu errichteten B&B Hotel mit optimalen Anbindungen an die Innenstadt von Neuss, zur Autobahn A52, zum Düsseldorfer Flughafen sowie nach Düsseldorf. In der unmittelbaren Umgebung sind bereits namhafte Unternehmen wie Mercedes Benz, Schindler Aufzüge, Schmolz & Bickenbach, Dachser SE etc. ansässig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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