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NEUSS NORD - KLEINES LADENLOKAL ZUR VIELFÄLTIGEN NUTZUNG



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
350 €
Preis/m²
10 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
350 €
Preis/m²
10 €
41462 Neuss - Furth-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23YF9P8X1T4J

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Objektbeschreibung

Sehr schönes Jugendstilhaus, das ca. 1900 zur Jahrhundertwende errichtet wurde. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei kleine Gewerbeeinheiten, in den darüber liegenden Etagen drei Wohnungen, wobei jede Wohnung eine Etage einnimmt. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist voll unterkellert.

Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Kellerraum. Die Gartennutzung findet gemeinsam statt.

Besichtigungstermine
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine E-Mail.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
510,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.050,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
185
Gültig bis
2031-02-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-02-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Ladenlokal verfügt über ein Zimmer mit großer Fensterfront, sowie einem großen dahinterliegendem Zimmer. Derzeit wird es als Lohnsteuerbüro genutzt. Die Toilette, die über den Hausflur zu erreichen ist, teilen sich die beiden Gewerbeeinheiten.Die Fotos zeigen nicht das hier angebotene, sondern das ähnlich aufgeteilte rechte Ladenlokal,

Lagebeschreibung

Nähe ZentrumDas hier angebotene Ladenlokal befindet sich im Neusser Norden, direkt angrenzend an die City. Die Infrastruktur ist dem entsprechend gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Den Neusser Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Der ÖPNV verbindet Neuss mit den Städten Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach. Die Autobahnanschlüsse A 57 (Krefeld-Köln) und A 46 (Düsseldorf) liegen nur wenige Kilometer entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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