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Multifunktionelle Flächen im "Novum Neuss "



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
15 €
Preis/m²
14.5 €
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15 €
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41468 Neuss - Grimlinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HSYQXAGA5B

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Objektbeschreibung

Die multifunkionalen Büro-, Labor-, Showroom- und Technikflächen befinden sich im 3. Bauabschnitt des modernen und völlig neu entwickelten Gewerbeparks. Er umfaßt insgesamt ca. 15.000 m² gewerbliche Nutzfläche. Auf reine Büronutzer wurde das 5-geschossige Bürohaus mit ca. 5.300 m² zugeschnitten. Der Ausbau kann nach Mieterwunsch erfolgen und eine flexible Raumaufteilung ist möglich. PKW-Stellplätze können am Objekt bzw. im Parkhaus auf Anfrage angemietet werden. Fahrradstellplätze sind verfügbar.

Provisionshinweis
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
14,50 €
Preis/m²
14.5 €
Nebenkosten
3,20 €
Provision
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
10
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
145
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2019-09-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
- Isolierverglasung
- Teeküchen vorhanden
- Deckentraglast 500 kg/m²

Lagebeschreibung

Das "Business Forum Neuss" befindet sich am gewachsenen Business-Standort Neuss in idealer Verkehrslage an der Rheinschiene, unmittelbar am Autobahnkreuz "Neuss-Süd" (A 57; A 46). Etwa 700 m entfernt ist der Autobahnanschluß "Neuss-Uedesheim" (A 46). Damit haben Sie Anschluß in alle Richtungen: Über die "Fleher Brücke" nach Düsseldorf; zur A 3 (Autobahnkreuz "Hilden") in Richtung Ruhr Region, Wuppertal oder nach Frankfurt; über das Autobahndreieck "Neuss-Süd" (A 46 / A 57) nach Krefeld, Köln oder zu den Nachbarländern Belgien und Holland. Eine Bushaltestelle der Linie 827 liegt direkt "vor der Tür". Zahlreiche renommierte, interntionale Unternehmen befinden sich in direkter Nachbarschaft, wie Jaguar Land Rover, DHL, Yangfeng, Meteo und Ikea.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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