Flexible Halle~906 m²/sqm in Neuss

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
7.157 €
Preis/m²
7.9 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
7.157 €
Preis/m²
7.9 €
41468 Neuss - Grimlinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269UPNKJCDKD

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Objektbeschreibung

Die Hallenflächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Lagerung, Produktion oder andere gewerbliche Zwecke. Der Gewerbepark verfügt über ausreichend Parkplätze und eine gute Auswahl an nahegelegenen Geschäften und Restaurants für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sowie Gäste. Die Hallenflächen sind funktional ausgestattet und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, inklusive moderner Sanitäranlagen und zu öffnenden Fenstern für eine angenehme Arbeitsumgebung.

Ebenerdige Andienung

Object description ================================================================ The hall areas offer a variety of uses for storage, production or other commercial purposes. The business park has sufficient parking spaces and a good selection of nearby shops and restaurants for employees and guests. The hall areas are functionally equipped and offer flexible usage options, including modern sanitary facilities and opening windows for a pleasant working environment.

Ground-level access

Sonstiges
Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und benötigen für weitere Auskünfte / Besichtigungstermine, Ihre kompletten Kontaktdaten da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können: -vollständige Adresse -Firmenname -Nutzungsbezeichnung Ihr Ansprechpartner : Alfred Schäfer • • • KSK real estate gmbh informiert • • • • Sie erreichen uns, auch am Wochenende, unter: Hotline Mobil: 0172 2028004 Ratingen: 02102-5359837 Düsseldorf-Angermund: 0203-74464 Email: [email protected] www.ksk-realestate.de Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen können weitere Anfragen nicht bearbeitet bearbeitet werden. Weitere Büroflächenangebote finden Sie auf unserer Homepage: https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/ * Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden* Others ================================================================ We look forward to your inquiry and need your complete contact details for further information/viewing appointments, otherwise we cannot answer your inquiry: -Full address -Company name -Usage designation Your contact person : Alfred Schäfer • • • KSK real estate gmbh informs • • • • You can reach us, also on weekends, at: Mobile hotline: +49 172 2028004 Ratingen: +49 2102-5359837 Dusseldorf-Angermund: +49 203-74464 Email: [email protected] www.ksk-realestate.de For inquiries we ask you to indicate your complete address, otherwise we will not be able to answer your request. The rental prices do not include ancillary costs and the statutory sales tax per month and depend on the desired equipment, contract period and the tenant's creditworthiness. All information given is based on information provided by the landlord/owner/project developer. The area definitions posted here have been researched with the greatest care, but do not claim to be solely valid and are only provided on a non-binding basis for informational purposes. KSK real estate gmbh assumes no liability for the correctness of this information. Errors and interim rentals are reserved. Because the owners only want storage, logistics, production and light industrial usage, further inquiries cannot be processed. You can find further office space offers on our homepage: https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/ *Energy performance certificate can be presented at a viewing appointment*

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
7.157,40 €
Preis/m²
7.9 €
Kaution
ab 3 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
73.3
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
31.9
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand


Hallenfläche:

-Andienung über Rampen und ebenerdige Tore
-Bodenbelastung 5 t/m²
-Hallen-/ Geschosshöhe 5,75 m
-Beheizbar
-Beleuchtung Neon/Lichtkuppeln
-Brandschutz: RWA-Anlage über Lichtkuppeln
- moderne, getrennte Sanitäranlagen


Fittings

================================================================

Hall area:

-Delivery via ramps and ground-level gates
-Floor load 5 t/m²
-Hall/floor height 5.75 m
-Heated
-Neon lighting/skylights
-Fire protection: RWA system via skylights

- Modern, separate sanitary facilities

Lagebeschreibung


Das Business liegt im Gewerbegebiet in Neuss-Uedesheim. Neben einem guten Branchenmix zeichnet sich dieses durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Der Standort ist aus allen Richtungen sehr gut erreichbar. Die B?9 befindet sich in unmittelbarer Nähe, die nächste Anschlussstelle an die A?57 ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Über den Südring und die Fleher Brücke gelangt man mit dem Auto in weniger als 15 Minuten bequem in den Düsseldorfer City-Bereich. Der Flughafen Düsseldorf International befindet sich ca. 25 Autominuten entfernt.


Location

================================================================

The Business is located in the Taub commercial area in Neuss-Uedesheim. In addition to a good mix of industries, it is characterized by its excellent infrastructure. The location is very easy to reach from all directions. The B9 is in the immediate vicinity and the next junction with the A57 can be reached in just a few minutes. You can easily reach the Düsseldorf city area by car in less than 15 minutes via the Südring and the Fleher Bridge. Düsseldorf International Airport is approximately 25 minutes away by car.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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