Cafe in Neusser Innenstadt zum Verkauf

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
41460 Neuss - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CRUDK6Q7TM

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Objektbeschreibung

In attraktiver und zentraler Lage der Neusser Innenstadt steht ein besonderes Café zum Verkauf. Die Gewerbefläche verfügt über eine Nutzfläche von ca. 100 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Neben der bisherigen Nutzung als Café eignet sich die Fläche auch für andere Gewerbekonzepte und bietet somit interessante Perspektiven für Gründer, Selbstständige und Investoren. Ob Café, Bistro, kleines Restaurant, Büro, Dienstleistungsbetrieb oder ein anderes Geschäftskonzept - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Highlights: ca. 100 m² Nutzfläche zentrale Lage in der Neusser Innenstadt vielseitig nutzbar auch für andere Gewerbe geeignet interessante Möglichkeit für Selbstständige und Investoren Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr eigenes Geschäftskonzept in zentraler Innenstadtlage von Neuss. Die Bruttomiete beträgt 3750,- €

Sonstiges
Trevor Dunt ist Experte für Gastronomie und Gewerbe, sowie Luxusimmobilien in der Region. An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Die Vermittlung ist provisionspflichtig und beträgt 5625,00 € incl. Umsatzsteuer von 19% für den neuen Mieter.

Stichworte
Gesamtfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 100,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
5626,00 € incl. 19% MWST.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Der Betrieb wird voll eingerichtet übergeben.

Energieverbrauchsausweis:
Dieser wird nicht gebraucht, da das Haus Denkmal geschützt ist.

Lagebeschreibung

Der Standort überzeugt durch seine zentrale und gut frequentierte Innenstadtlage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe, Gastronomieangebote sowie der zentrale Marktbereich. Die Neusser Innenstadt ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische, Berufstätige und Besucher und bietet dadurch ein attraktives Umfeld für ein individuelles Café-Konzept.

Hervorragende Verkehrsanbindung

Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Café sehr gut erreichbar. Die Straßenbahnlinie 709 verbindet wichtige Punkte der Innenstadt und hält unter anderem an Neuss Markt, Glockhammer und in Richtung Hauptbahnhof.

Die Haltestelle Neuss Markt befindet sich direkt im zentralen Innenstadtbereich.

Auch mehrere Bushaltestellen, darunter Zolltor und Landestheater, sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit aus verschiedenen Stadtteilen.

Besonderes Café in bester Innenstadtlage von Neuss zu verkaufen

Eine besondere Gelegenheit für Gastronomen, Cafébetreiber und Existenzgründer:
In zentraler Lage der Neusser Innenstadt steht ein außergewöhnliches und charmantes Café zum Verkauf.

Attraktiver Standort mit Potenzial

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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