VERKAUFSSTART | Modern & Hochwertig | Layers Park Neuss

Wohnfläche
ca. 0 m²
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auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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41460 Neuss - Barbaraviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DI1SAEUUES

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Objektbeschreibung

In Neuss entwickelt Layers ein neues Projekt mit einer Gesamtfläche von rund 6.500 m², welches exklusiv über ANTEON vermarktet wird. Geplant sind 38 moderne Gewerbeeinheiten mit flexiblen Flächen ab ca. 132 m², die sich über zwei Geschosse erstrecken. Das Konzept richtet sich an Unternehmer und Investoren, die Büro-, Lager- und Arbeitsbereiche effizient miteinander verbinden möchten. Das Projekt ist als Teil einer zeitgemäßen Quartiersentwicklung konzipiert, in der Arbeiten, Unternehmertum und Nutzungsmischung zusammenkommen. Klare Grundrisse, moderne Architektur und eine nachhaltige Bauweise bilden die Grundlage des Konzepts. Interesse am Layers-Konzept in Neuss? Registrieren Sie sich gerne mit Ihren Kontaktdaten.

Stichworte
Lagerfläche: 158,90 m², Gesamtfläche: 175,60 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2027
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
- Flexible Kombination von Gewerbe- und Büroräumen - ein einzigartiges Produkt

- Nachhaltiges und zeitgemäßes Design, ausgeführt mit hochwertigen Materialien

- Schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln, Krefeld und Mönchengladbach

- Eigene Parkplätze pro Einheit

Lagebeschreibung

Der Standort Neuss überzeugt als zentraler Knotenpunkt in der wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Ruhr. Die direkte Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Düsseldorf - nur etwa 10 Kilometer entfernt - macht Neuss zu einer strategisch idealen Alternative für Unternehmen, die von der Nähe zu einem der wichtigsten Wirtschaftsstandorte Deutschlands profitieren möchten. Die Stadt verbindet eine lange Tradition mit moderner Infrastruktur und bietet Unternehmen ein dynamisches Umfeld mit hervorragender Lebensqualität. Die Autobahnen A52, A46 und A57 sind schnell und bequem in ca. 10 Fahrtminuten erreicht und verbinden den Standort strategisch in alle Richtungen bestens an.

Kennzahlen:

Einwohner 154.848
Sozialverspfl. Beschäftigte 63.234
Pendlersaldo 17.935

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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