408 m² Open-Space-Büro im dritten Obergeschoss- flexibel gestaltbar & lichtdurchflutet

Zur Vermietung steht eine großzügige Bürofläche mit ca. 408 m² im 3. Obergeschoss. Die Fläche ist derzeit weitgehend als offene Open-Space-Fläche gestaltet und bietet damit viel Spielraum für unterschiedliche Arbeitsplatz- und Nutzungskonzepte. Besonders prägend sind die großzügigen Fensterflächen auf beiden Seiten der Büroeinheit. Dadurch gelangt viel Tageslicht in die Fläche und es entsteht auch bei der vorhandenen Flächentiefe eine helle Arbeitsumgebung. Der weitgehend offene Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung. Je nach Bedarf des zukünftigen Mieters kann die vorhandene Fläche verändert und beispielsweise in unterschiedliche Arbeits-, Besprechungs- oder Einzelbürobereiche gegliedert werden. Damit eignet sich die Einheit sowohl für Unternehmen, die ein großzügiges Open-Space-Konzept bevorzugen, als auch für Nutzer mit einem stärker unterteilten Raumprogramm. Umlaufende Kabelkanäle mit zahlreichen Strom- und Anschlussmöglichkeiten unterstützen eine flexible Einrichtung der Arbeitsplätze. Die vorhandenen abgehängten Decken mit integrierter Beleuchtung ergänzen die bürotypische Ausstattung. Die Büroeinheit verfügt zudem über einen eigenen Sanitärbereich. Die Erschließung des Geschosses erfolgt über das Treppenhaus sowie über Aufzüge. Insgesamt bietet die Fläche vor allem durch ihre Größe, die offene Struktur und die Möglichkeit einer Anpassung an die Anforderungen des zukünftigen Mieters vielseitige Voraussetzungen für unterschiedliche Bürokonzepte.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Parkhaus vorhanden, Nutzfläche: 408,00 m², Gesamtfläche: 408,00 m², 4 Etagen