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EZH - Fläche mit 74,00 m² in Neuss



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.110 €
Preis/m²
k.A.
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Courtage
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Mietpreis
1.110 €
Preis/m²
k.A.
41466 Neuss - Reuschenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SSGF61GVT5

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Bitte nennen Sie bei Ihrer Anfrage Ihren gewünschten Mietbeginn, Ihre geplante Nutzung sowie Ihre Kontaktdaten. Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung gerne möglich. Die Herrichtung der Fläche erfolgt in Abstimmung mit dem neuen Mieter. ** Irrtum sowie Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass der Abschluss eines Mietvertrages der Zustimmung der Eigentümervertretung bedarf. Unser Angebot erfolgt daher freibleibend und unverbindlich. ** Die angegebenen Quadratmeterzahlen sind circa-Angaben und können abweichen. Sämtliche Angaben basieren auf den vorliegenden Informationen. Eine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird ausgeschlossen. *** Bei Interesse senden Sie uns bitte die beigefügte Selbstauskunft vollständig ausgefüllt zu sowie einen Einkommensnachweis (BWA, Einkommenssteuerbescheid) und eine Kopie Ihres Ausweisdokuments.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Zustand nach Vereinbarung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.110,00 €
Nebenkosten
296,00 €
Kaution
5.019,42 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Anschrift: 41466 Neuss, Bergheimer 498g
Bezeichnung/GE 004 - EG
Fläche: 74,00 m²
Nutzung: Einzelhandel

Mietbeginn: ab sofort, nach Vereinbarung
Laufzeit: Langfristige Anmietung gewünscht (vorschlagsweise 5 Jahre Festlaufzeit + 2x5 Jahre Option)

Nettokaltmiete: 1.100,00 €
Betriebskosten: 185,00 €
Heizkosten: 111,00 €
Gesamtmiete netto: 1.406,00 €
Umsatzsteuer: 267,14 €
Gesamtmiete brutto: 1.673,14 €
Kaution: 5.019,42 € (entspricht 3 Bruttowarmmieten)
Die Einheit befindet sich in Neuss, Stadtteil Rosellen. Die Anbindung erfolgt über Buslinien, der S-Bahnhof Neuss ist mit dem Auto erreichbar. Die A57 ist gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtzentrum Neuss vorhanden, ebenso wie Freizeitangebote im nahegelegenen Rheinpark.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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