PRODUKTION | HALLE | LAGER | KRANBAHNEN | EBENERDIG | BÜRO | COMSTATE

Wohnfläche
ca. 9845 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 9845 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
41472 Neuss - Holzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VZV1QF5YHJ

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Objektbeschreibung

Die angebotene Produktionshalle umfasst ca. 4.000 m² Lager-/Produktions- sowie und 800 m² Bürofläche. Angedient wird die Halle über 4 ebenerdige Sektionaltore. In der beheizten Fläche sind 2 Kranbahnen mit einer Traglast von bis zu 10 Tonnen installiert. Das Grundstück wird durch ausreichend PKW-Stellplätze ergänzt.

Sonstiges
H I N W E I S E Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen: .Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Stichworte
Lagerfläche: 3.986,00 m², Gesamtfläche: 4.754,00 m², Bürofläche: 768,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 9845 m²
Baujahr
2015
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

.Höhenangabe UKB
.Höhe von (m) 8,5 m
.Höhe bis (m) 8,5 m
.Boden Beton
.Bodenbelastung (kg/m2) 5.000
.Andienung ebenerdige Tore
.Anzahl ebenerdige Tore 4
.Anzahl Kräne 2
.Tragkraft Kranbahn (Tonnen) 10
.Befeuerung Gas
.Heizungsart Warmluftgebläse
.Beleuchtung Neon, Oberlichter
.Absicherung 16 A, 32 A
.Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage
.Umzäuntes Grundstück Ja

Lagebeschreibung

Die angebotene Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung an die umliegenden Autobahnen. Das nächstgelegene Stadtzentrum ist in ca. 8 Fahrminuten erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich etwa 18 Minuten entfernt, während die Innenstadt in rund 19 Minuten zu erreichen ist. Eine Bushaltestelle liegt nur etwa 4 Gehminuten entfernt und wird von mehreren Linien bedient.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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