Attraktive Gewerbeeinheit mit flexibler Raumaufteilung in 1A-Lage!

Diese gepflegte Gewerbeeinheit im ersten Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Büro- oder Praxisräume. Auf einer Fläche von ca. 98?m² stehen Ihnen drei großzügige Büros bzw. Behandlungsräume, ein L-förmiger Flur mit einem einladenden Empfangsbereich, separate Damen- und Herren-WCs sowie eine Küche bzw. ein Pausenraum zur Verfügung. Der Zugang zur Einheit erfolgt komfortabel über das Treppenhaus oder barrierearm über den Personenaufzug, der sich direkt vor der Eingangstür befindet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Die Raumaufteilung bietet eine hohe Flexibilität und kann - je nach Bedarf - teilweise angepasst werden, um den individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens oder Ihrer Praxis gerecht zu werden. Ob für klassische Büronutzung, therapeutische oder medizinische Zwecke - diese Einheit bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Standort. Auf die Gesamtmiete wird zusätzlich die derzeit gültige Mehrwertsteuer in Höhe von 19?% erhoben.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array